Zentral gelegenes helles Einzimmer-Apartment in der Maxvorstadt

Es handelt sich um ein Einzimmer-Appartment in unmittelbarer Nähe zum Münchner Hauptbahnhof (Nordseite). Super geeignet für regelmäßige Pendler. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 33 qm. Sie besteht aus einem kleinen Badezimmer mit Badewanne, einer kleinen abgeschlossenen Küche, Flur und einem großen hellen Raum. Zudem steht ein Speicher-Abteil zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist vor wenigen Jahren Parkett-Boden verlegt worden. Das Badezimmer ist gefliest.
Trotz unmittelbarer Nähe zum Hautbahnhof ist die Wohnung recht ruhig, keinerlei Zug- oder Tram-Geräusche aufgrund der Ausrichtung nach hinten (Hirtenstraße). Das Gebäude verfügt über eine kleine Tiefgarage/Fahrradkeller. Bei Bedarf kann evt. ein Stellplatz angemietet werden. Anwohnerparken hinter dem Haus möglich (Hirtenstraße). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die genannten Preise für Miete und Nebenkostenabschläge entsprechen denen einer Anschlussmiete (bereits mit dem Vermieter abgestimmt, max. EUR 620 komplett).

Ein Nachmieter wird zum 01. September gesucht. Die Vermietung erfolgt zunächst als Zwischenmiete für 2 Monate. Eine unbefristete Anschlussmiete ist nach Rücksprache mit dem Vermieter sehr wahrscheinlich, sofern unten genannte Mietbedingungen des Vermieters vorliegen. Die Küche umfasst eine einfache, voll funktionsfähige Küchenzeile (zwei Herdplatten, Kühlschrank, Spüle, Regale) die bei Bedarf gegen ein kleines Entgelt abgelöst werden kann.

Mietbedingungen:
• Hinreichendes regelmäßiges Einkommen aus einem unbefristeten Anstellungsverhältnis (mindestens 3 Monats-Kaltmieten)
• Bei Personen ohne eigenes Einkommen, Studenten etc. ist eine Bürgschaft durch die Eltern/Familienangehörige erforderlich.
• Mietschuldenfreiheit (Nachweis durch aktuellen Vermieter erforderlich)
• Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft bevorzugt
• Arbeitsvertrag/ Gehaltsnachweis sind bei Zustandekommen des Mietverhältnisses vorzulegen.

Anfragen bitte per Email. Der potenzielle Mieter erklärt sich mit den oben genannten Bedingungen einverstanden. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen, bestenfalls mit einschlägigen Informationen zur eigenen Person. Keine Haustiere durch den Vermieter erlaubt. Besichtigungstermine finden am Montag, den 4. August zwischen 19-21 Uhr nach individueller Vereinbarung statt.