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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse A
Neubau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese neuwertige Etagenwohnung liegt im Herzen von München. Die Etagenwohnung befindet sich im 4. Stock eines 2011 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert Ihnen das Tragen von schweren Lasten. Die Heizversorgung der Etagenwohnung wird mithilfe einer Fußbodenheizung (Fernwärme) gewährleistet. Ordnungsgemäß liegt ein aktueller Bedarfsausweis vor.
Zusätzlich zur Wohnfläche ist die Nutzung einer Tiefgarage möglich. Der TG-Stellplatz kostet 100€ monatlich (Die Kosten sind unter "Sonstige Kosten" kalkuliert). Somit können Sie Ihr Fahrzeug unweit des Hauses parken und Ihre Einkäufe ohne lange Fußwege transportieren. Weiteren Stauraum hält ein zur Wohnung gehörender Keller mit ca. 9 qm.
Mit einem französischen Balkon verfügt diese Immobilie über einen schönen Ort, an dem Sie Ihren Feierabend entspannt im Freien genießen können. In dieser schönen Wohnung wird viel Komfort bereitgestellt, denn die ansprechende Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- Essraum und ein Badezimmer. Die Fußböden aus Echtholz Parkett fügen sich zeitlos und modern in das gesamte Ambiente ein. Über eine schöne Einbauküche verfügt diese Wohnung ebenfalls. Das spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf und es kann sofort mit dem Kochen begonnen werden. Zusammenfassend kann das Ambiente der Immobilie als besonders attraktiv beschrieben werden, da die Ausstattung luxuriös ist. Die Barrierefreiheit ist in der Etagenwohnung gewährleistet.
Die Immobilie ist günstig gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung. Dafür sorgen unter anderem ein Bahnhof sowie die Anbindung an den Busverkehr. Die belebte Gegend verfügt über viele Restaurants, Bars und Cafés und ist ein bewährter Ausgangspunkt für kulinarische Entdeckungen. Für den unkomplizierten Einkauf von Lebensmitteln ist ebenfalls gesorgt. Edeka und Bäckerei sind in dem gleichen Gebäude.
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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