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Schöne, ruhige, sonnige, geräumige Ein-Zimmer möblierte Wohnung in München (Kreis), Neubiberg
Anzeigennummer: 6990768
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 62kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Dielen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Schöne, ruhige, sonnige, geräumige Ein-Zimmer möblierter Wohnung in München
keine Maklergebühren
Objektbeschreibung
*** Ab 01.01.2021 *** Ihre Wohnung befindet sich in einem attraktiven Haus mit modernem und ansprechendem Flurbereich. Die möblierte Wohnung ist in Richtung Süd zum Garten ausgerichtet. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie eine hohe Ausstattungsqualität, einen extratiefen Balkon und weitläufige Frei- und Grünflächen zwischen den Häusern vor. Energieeffiziente Bauweise im zukunftsorientierten KfW Standard schonen den Geldbeutel und bereiten zusätzlich zu der hohen Wohnqualität Freude. Außerdem überzeugt die Wohnung durch ihre intelligente Planung und ausgesuchte Ausstattungsdetails wie Parkett, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und einer modernen und funktionalen Einbauküche, sowie vieles mehr. Durch die ideale Südausrichtung kommt viel Licht und Sonne in Ihr neues Zuhause - eine einladend helle Wohnatmosphäre ist also garantiert.
In Stichworten: Lift 2. OG, ca. 37,15 qm, möblierter Wohnung
Großzügiger Balkon
Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Wohnzimmer und Flur sind mit Eichenstabparkett versehen.
Bad
Raumhoch gefliest, Bodenfliesen pflegeleicht. Dusche vorhanden.
Küche
Pflegeleichte und hygienische Bodenfliesen vor der Markeneinbauküche mit AEG Ceranfeld, AEG Backofen und Siemens Einbaukühlschrank.
Ausstattung
Eichenparkett, großzügiger Balkon.
Eine bodentiefe, große Fensterfront sorgt für ein helles Ambiente. Die Kunststofffenster sind ideal gedämmt durch die Mehrscheibenisolierverglasung. Geräumiges Bad mit geschmackvoller hochwertiger Sanitärausstattung mit Dusche, Toilette und einem Waschbecken. Eine Waschmaschine komplettiert den täglichen Bedarf. Ein Wäschetrockner kann ebenfalls eingebracht werden. Wertvolle Details im Inneren wie Eichenparkett, Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung oder Breitbandkabelanschluss garantieren Komfort und Lebensqualität. Ein extratiefer Balkon erweitert die Wohnsituation und bietet zusätzlichen Freiraum. Abgerundet wird das Ganze durch eine moderne und funktionale Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Ein Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) wird für zusätzliche 50 EUR pro Monat vermietet.
Unterbiberg ist der westliche Ortsteil der Universitätsgemeinde Neubiberg im Landkreis München. Die Unterhachinger Straße führt direkt nach München-Perlach und Unterhaching. Der östliche Ortsteil Neubiberg ist namensgebend für die Gemeinde.
Das gesamte Ortsgebiet erstreckt sich von Westen nach Osten über sechs Kilometer, während es in Nord-Süd-Richtung nur 500 bis 1.500 Meter breit ist. Die beiden Ortsteile sind durch die Zwergerstraße miteinander verbunden. Den mittleren Teil der Gemeinde nimmt das Gelände der Universität der Bundeswehr sein. Obwohl in den letzten Jahren die Neubausiedlung Vivamus errichtet wurde, stellt Unterbiberg mit Dorfkirche, Zwiebelturm und alten Bauernhöfen oberbayerisch-dörflichen Charme zur Schau. Hier liegt der historische Kern, während in Neubiberg hauptsächlich neue Wohnbesiedlung vorherrscht. Mit international bekannten Unternehmen wie Infineon Technologies und der Intel Deutschland GmbH entwickelte sich Neubiberg zum modernen Wirtschaftsstandort. Dazu zeichnet sich der Ort durch die Nähe zu Wissenschaft und Forschung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Im Gemeindegebiet stehen unter anderem sieben Kindergärten und zwei Kinderkrippen zur Verfügung. An Schulen deckt Neubiberg die ganze Bandbreite von der Grundschule bis zum Gymnasium ab.
Mit den Nachbargemeinden Unterhaching und Ottobrunn betreibt Neubiberg den 126 Hektar großen Landschaftspark Hachinger Tal, der zum Joggen, Inlineskate- oder Fahrradfahren einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar (REWE, DHL Poststation und Getränkemarkt, Netto). Ein Ärztehaus in der Nachbarschaft ist derzeit im Bau.
Zwei S-Bahnlinien, diverse Buslinien und die Autobahnen A 8 und A 99 erschließen den Ort bestens. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten an der U-Bahnhaltestelle Neuperlach-Süd, von der Sie aus mit der U5 und der S7 in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum von München sind.
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