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Exklusives, neuwertiges und möbliertes Appartment mit EBK in München Neuhausen
Anzeigennummer: 6470852
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2013
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Neubau 2013, KfW 70 Standard
- Sehr niedrige Heizkosten durch hochmoderne Dämmung und Pelletheizung
- hochwertiger Eichen-Parkett Boden, Bad mit Fliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- Möbliert (Schrank, Bett mit Bettkasten, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Regal, Deckenspots im Bad)
- Küchenzeile mit 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Ober- und Unterschränke mit reichlich
Diese attraktive, neuwertige Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein ideal geschnittenes, nach Westen ausgerichtetes Zimmer und ein modernes Bad mit Regendusche. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen stehen außerdem eine kleine Einbauküche mit zwei Ceran-Kochfeldern und Kühl-Gefrier-Kombination zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein privater Spind, ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Raum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern.
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig an der Landshuter Allee in München Neuhausen. Im angrenzenden Wohngebiet, sowie auch direkt vor dem Haus gibt es begrenzt Parkmöglichkeiten.
Viel wichtiger: die Tram-Haltestelle "Olympiapark West" oder „Goethe-Institut“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Hochschule München sind es nur 5 min mit der Tram, zum Stachus ins Herz der Innenstadt sind es 13min! Auf dieser Route fährt auch die Nacht-Tram die ganze Nacht hindurch! Ebenso erreichen Sie schnell die Haltestelle "Gern" der Linie U1 und U7.
Der nahe gelegene Olympiapark lädt zum Sport treiben oder entspannen ein, auch Konzerte und sonstige Events (z.B. Tollwood) finden dort regelmäßig statt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind nicht weit entfernt, eine 24h Tankstelle befindet sich direkt gegeüber.
Die Wohnanlage zielt auf studentisches Wohnen ab, ist jedoch nicht auf diese limitiert. Geeignet ist die Wohnung z.B. auch für Wochenend-Heimfahrer.
Bei Studenten ohne regelmäßiges Einkommen wird ein Mietvertrag sowohl mit dem Bewohner (z.B. Studenten/in), als auch mit einem solventen Bürgen (z.B. Elternteil) geschlossen.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit vom 1 Jahr geschlossen und zunächst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung.
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