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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich zu einem guten Freund in die WG ziehen kann, biete ich hier meine derzeitige 1-Zimmer Wohnung zur Nachmiete an:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Zeilenbaus aus den 70er Jahren in direkter Nähe zum Rotkreuzplatz. Vom Grundriss her ist sie eine typische 1-Zimmer Wohnung mit kleinem Bad, Kochnische mit zwei Herdplatten und Spülbecken, sowie einem Balkon. Dieser wurde nachträglich verglast und funktioniert nun eher wie ein Wintergarten. Meiner Meinung nach ist dies der geniale Teil der Wohnung. Ich benutze ihn aktuell als meinen Arbeitsplatz und habe dort meinen Schritttisch. Man hat somit ein bisschen mehr räumöiche Treennung, als bei einer wirklichen 1-Zimmer Wohnung, bei der sich arbeiten, wohnen, schlafen und kochen in einem Raum abspielen. Zudem ist er auch sehr praktisch, da man dort perfekt einen Mini-Ofen aufstellen kann und bei geschlossener "Balkontür" nicht nach dem Kochen/Backen die gesamte Wohnung lüften muss.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein kleines Kellerabteil. Eine Waschmaschine gibt es nicht. Allerdings befindet sich in einem Pavillon im Erdgeschoss des Gebäudes ein Waschsalon.
Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung zwischen Volkartstraße und Landshuter Allee. Diese Gegend um den Rotkreuzplatz ist enorm entspannt. Es gibt dort viele kleine Läden und Bars. Der Rotkreuzplatz hat einen kleinen Markt, gutes Eis gibts bei Sarcletti und das Ruffini ist nur einmal die Straße runter.
Als Läufer hat man die Qual der Wahl zwischen Taxisgarten, Olympiapark, Nymphenburger Kanal/Park und Hirschgarten. Wer motiviert ist, kann die einzelnen Abschnitte auch sehr gut miteinander verbinden. ;)
Mit dem Rad und der U-Bahn bist du schnell im Zentrum:
Universität/Pinakotheken = 15min (Rad)
Königsplatz/HBF = 3- bzw. 4 Stationen mit der Bahn. ~10min, wenn man Glück mit dem etwas spärlichen Fahrplan hat.
Ansonsten gibt es noch einen Bus zur Münchner Freiheit!
Solltest du mit dem Rennrad unterwegs sein, kommst du recht schnell über die Olympiastraße nach Starnberg/Schäftlarn und wo man sich als Radler in München eben so tummelt!
Bis auf einen kleinen Schrank, einen Kühlschrank und einen Wlan-Router ist die Wohnung unmöbliert. (Übernahme inkl. kleineren Ausbesserungen: 150€)
Auf Wunsch können aber zwei Omar-Regale von Ikea, sowie ein neuer Micro-Ofen (TZS First Austria - 35 Liter, 1600W) übernommen werden.
Für die Wohnung gilt ein Wlan-Vertrag bei der Telekom für 19,94€/Monat der bis zum 06.2021 läuft und übernommen werden müsste.
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