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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Apartment ist im wunderschönen grünen und naturnahen Nymphenburg gelegen. Die Wohnung besteht aus einem großem Raum mit einer kleinen Küchenzeile, einem separaten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, einem kleinen Flur mit großem maßgeschneiderten Schrank, der so viel Stauraum bietet, sodass nichts Unnötiges im Zimmer herumstehen oder liegen muss. Zudem verfügt das Apartment über einen Balkon, auf dem man regelmäßig von vier Eichhörnchen besucht wird (sie lieben Walnüsse). Die Fenster und der Balkon sind in den Süden ausgerichtet, dem nachmittäglichen Sonnenbad steht also nichts im Wege.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines größeren Gebäudes (Keller, EG, 1. + 2. Stock). Im EG und 1. Stock gibt es jeweils etwa acht Wohnungen.
Die angegebene Kaltmiete umfasst ebenfalls Heizkosten und sonstige Nebenkosten (auch einen netten Hausmeister, der einem immer mit Rat und Tat zur Seite steht). Hinzu kommt lediglich noch die Stromversorgung, um die man sich selbst kümmert. Aktuell zahle ich einen Abschlag von 22€ bei den Stadtwerken.
Die Ablöse betrifft den maßgeschneiderten Schrank im Flur, die Balkonmöbel und den Balkonboden. Gerne kann auch das Bett samt Lattenrost mit übernommen werden. Wenn erwünscht lasse ich auch das Fernsehschränkchen und den Fernseher für einen Obulus da. Sollte dir sonst noch etwas in der Wohnung gefallen, können wir über eine Ablöse verhandeln.
Ich hatte bisher kein Fahrrad in München, konnte aber alles immer gut zu Fuß bei einem schönen Feierabend-Spaziergang erreichen.
Es gibt drei Öffi-Haltestellen in unterschiedlichen Richtungen:
8min Fußweg: Dall' Armi Straße (Bus 51 und STR 12)
10min Fußweg: U1/U7 Gern
11min Fußweg: Mettenstraße (164/165)
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen:
11mins Fußweg: Rewe Volpinistraße
8mins Fußweg: VollCorner Nederlingerstraße
15mins Fußweg: Edeka Paschstraße
16mins Fußweg: Roßmann und Rewe Romanplatz
Freizeit: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Nymphenburger Schloss, der Olympiapark und das Dantebad.
Mit dem Auszugsdatum bin ich flexibel, du kannst auch gerne erst in der ersten Juniwoche einziehen bzw. Mitte Juni. Ich bin mir sicher, dass wir da eine Lösung finden können!
Der Vermieter würde dich dann gerne auch kennenlernen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft bzw. ein Nachweis über dein Einkommen wären dabei dann hilfreich.
Ich werde ab Montag, 17.5. bis Mittwoch oder Donnerstag in der Wohnung sein, sodass sie besichtigt werden kann.
Schreibe mir eine Nachricht, wann du vorbeikommen möchtest und ich antworte so gut es geht!
Ich hoffe, dass sich ein netter Nachmieter für meine kleine, aber sehr feine Wohnung finden lässt! Ich habe mich dort immer sehr wohl gefühlt!
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