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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Oase ist bereit für eine liebe Aufpasser:in ab September zur Zwischenmiete!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines renovierten Gebäudes an der Grenze zur Maxvorstadt. Sonnig und hell mit großem Balkon und Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet inklusive Geschirr, Besteck, Kochzubehör und allem, was zum Leben gebraucht wird. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essraum, einer Schlafnische (abgetrennt durch einen Raumteiler), eine Küche inklusive Ausstattung (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle), einem Badezimmer und einen Vorraum mit Einbauschrank. Der große Balkon darf natürlich auch genutzt werden.
Sämtliche zustätzliche Kosten wie Strom, Wasser und Internet sind inklusive für den Zeitraum in die jeweiligen Kosten einberechnet.
Bei Bedarf stelle ich gerne Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner gibt es im Keller.
Ideale Mischung aus ruhiger Gegend, schnell im Grünen und bestmögliche Anbindung in die Innenstadt.
Dafür gibt es erreichbar die Tram (2 Minuten), die U1 Mailinger Straße (10 Minuten), S Bahn Donnersberger Brücke (10 Minuten) sowie sämtliche Busse.
Vor der Haustüre gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten und Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad.
In den Straßen der Umgebung ist das Parken ohne Anwohner-Parkausweis und ohne Parkschein möglich.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Wohnung bei Netto, oder in wenigen Fußminuten bei LIDL, DM, REWE sowie weiteren Möglichkeiten.
Da ich meine Möbel sowie einige persönliche und geliebte Dinge in der Wohnung lassen werde, ist es mir wichtig, an eine ordentliche, verantwortungsvolle und vertrauenswürdige Person zu vermieten, die meine Wohnung inklusive Einrichtung pfleglich behandelt.
Daher ist mir ein persönliches Kennenlernen wichtig, welches ab sofort stattfinden kann - das auch mit meinem Vermieter.
WICHTIG:
- Nur an eine Einzelperson zu vermieten (Bevorzugt an eine berufstätige Frau).
- Nur Nichtraucher, denn in der Wohnung darf nicht geraucht werden.
- Einhaltung der Ruhezeiten ab 22:00 Uhr und keine Parties - habe mit meinen Nachbarn ein sehr gutes Verhältnis, daher ist es mir wichtig, dass Ruhezeiten ab 22:00 eingehalten werden - keine Partys.
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