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1 Zimmer Apartment, Balkon, TG-Platz (enthalten in Gesamtmiete), long term, Neubau, nur an Student/Azubi
Anzeigennummer: 5117678
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
Hochparterre
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Provisionsfrei! Von privat!
Langfristige Vermietung (unbefristet) erwünscht, also länger als für 1 oder 2 Semester.
Das Apartment soll zum 01.08.2022 vermietet werden.
Das Studentenwohnheim wurde im Jahr 2015 neu gebaut.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über alle Einrichtungsgegenstände, die benötigt werden.
Ein eigenes Bad (mit Dusche) befindet sich im Apartment.
Zudem gibt es eine verglaste Loggia (Wintergarten).
Im Mietpreis enthalten ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz! Kein Duplex!
Durch die eingebaute, praktische Küchenzeile mit Kochfeld und Kühlschrank und ein geschickt aufgeteiltes Bad ist der vorhandene Raum optimal genutzt, so dass reichlich Platz für den Individualbereich verbleibt. Hier befindet sich der Arbeitsplatz, mit Schreibtisch sowie Bürostuhl und der Essplatz. Das Bett mit Stauraum und integriertem Regal, der Kleiderschrank und eine Wäschekommode komplettieren das Apartment.
mtl. Mietpreis Appartement:
Kaltmiete: 670 €
Nebenkostenpauschale: 79 €
Stromkostenpauschale: 24 €
(Alle Nebenkosten, sogar Internetkosten sind bereits enthalten)
mtl. Mietpreis TG-Stellplatz (kein Duplex):
Miete: 54 €
Nebenkostenpauschale: 9 €
Stromkostenpauschale: 2 €
Die Lage am Naturschutzgebiet zwischen den beiden großen Universitäten minimiert den Zeitaufwand zum jeweiligen Lernort.
Hinter dem Haus fließt der idyllische Mühlbach vorbei.
In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich die Isarauen. Schöner Fahrradweg!
Die direkte Nähe zum Englischen Garten, zum Discounter (Aldi) und die unmittelbare Busanbindung ermöglichen eine sehr schöne Wohnsituation.
Bus fährt direkt vor der Haustür im 15-minuten Takt.
Zudem kann man auch mit dem Fahrrad durch den Englischen Garten die Innenstadt schnell erreichen.
U6 befindet sich auch in der Nähe, mit der man sowohl den Campus Garching als auch die Innenstadt in kürzester Zeit erreichen kann.
Im Erdgeschoss des Studentenwohnheims befindet sich eine Bäckerei/Cafe/Bistro.
Aldi ist ca. 200 Meter, ein Biergarten ca. 300 entfernt.
Das Apartment kann nur an Nichtraucher vermietet werden. Nur an Einzelperson, keine Haustiere.
Da es sich um ein Studentenwohnheim handelt, muss der Mieter Student oder Auszubildender sein.
Die Vermietung erfolgt immer semesterweise.
Der Neubau wurde sehr energieeffizient erstellt.
Energiestandard: Kfw 55, d.h. es wird nur 55% der Energie eines normalen Neubaus verbraucht.
Sehr gute Schallisolierung.
Vorhanden sind Fahrradkeller, Raum mit Waschmaschinen/Trockner, Gemeinschaftsräume, Sport- und Sitzmöglichkeiten im Freien, außerdem eine tolle Dachterrasse.
Über mehrere Aufzüge erreicht man bequem alle Stockwerke einschließlich Tiefgarage.
Bei Interesse bitte eine Mail mit einigen Infos zu Ihrer Person schreiben.
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