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Angaben zum Objekt
Hochhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Ich suche einen Nachmieter zum 01. März für meine Wohnung im 5. Stock in der Leopoldstraße 191. Das Haus hat einen Aufzug, dieser hält jedoch jeweils zwischen den Stockwerken. Daher müssen ein paar Stufen gegangen werden.
Die Wohnung kostet 590€ plus 90€ Nebenkosten. Dazu kommt noch der Strom, der bei mir bei etwa 20€ monatlich lag.
In den Nebenkosten ist die Heizung und Wasser sowie Müllgebühren etc. enthalten. Auch ein Hausmeister wohnt im Haus.
Die Wohnung hat ca. 25m2 mit einem großen Balkon.
Im Eingangsbereich ist eine erst im letzten April eingebaute Küche mit Mikrowelle, 2-Platten Ceran Kochfeld und relativ großem Kühlschrank mit Gefrierfach. Warmes Wasser im Spülbecken wird bei Bedarf über einen kleinen Boiler im Unterschrank erzeugt.
Das kleine Bad hat eine Duschwanne, eine Toilette, und ein Waschbecken mit Spiegelschrank.
Das Zimmer selbst ist sehr hell, besonders dank dem großen Fenster und der Balkontür. Auch sind die Wände letztes Jahr weiß gestrichen worden, was das Zimmer größer wirken lässt.
Alle Deckenlampen sowie ein weißer Vorhang (der im Moment nicht hängt) gehören zur vorhandenen Ausstattung, sonst bleiben im Zimmer keine Möbel. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.
Der große Balkon hat etwa 4m2 und liegt zur Südseite, gegenüber ist ein Bürogebäude.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Im Haus ist außerdem eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trockner sowie Trockenräumen vorhanden.
Direkt vor dem Haus ist die Bushaltestelle "Wilhelm-Hertz-Straße". Mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Scheidplatz, der Bus fährt bis ca. 21:00 im 10-Minuten Takt. Am Scheidplatz hat man Anschluss an U2 und U3 sowie Tram 12 und Tram 28.
Zum Marienplatz braucht man mit Umsteigen knapp 20 Minuten.
An dieser Haltestelle hält außerdem stündlich ein Nachtbus.
300m weiter (oder eine Station mit dem Bus) ist der Parzivalplatz, an dem weitere Busse und eine Tram unter Anderem zur Münchner Freiheit fahren.
Das Haus hat zwar eine Tiefgarage, aber es wird kein Parkplatz mit vermietet. Es findet sich jedoch etwa 20m weiter die Rümannstraße, in der man (mit Anwohner-Parkausweis) eigentlich immer einen Parkplatz findet.
Eine Apotheke ist quasi im Haus, ein Tengelmann um die Ecke, und ein Bäcker sowie ein Netto sind 300m weiter am Parzivalplatz zu finden.
Die Apotheke nimmt netterweise auch immer alle Pakete tagsüber an, sodass man nie extra zur Post dafür gehen muss.
Auf der anderen Straßenseite ist außerdem eine Aral-Tankstelle mit Geldautomat.
Da ich am 01. März ausziehen will, sollte ab dann auch die Mietzeit beginnen.
Ich bitte um eine Kontaktaufnahme via E-Mail, wenn möglich auch mit Vorschlägen bzw. möglichen Zeiträumen für Besichtigungstermine. Bitte auch eine Telefonnummer angeben, damit wir gemeinsam einen Termin ausmachen können.
Danke!
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