Super Günstige 1-Zimmer Wohnung komplett möbliert (NUR STUDENT)

Ich ziehe zum 01.10. aus meiner 1-Zimmer Wohnung und suche einen Nachmieter, der das Zimmer möbliert übernimmt.

Der Vermieter möchte das nur ein Student einzieht (Nichtraucher).

Die Miete ist unglaublich günstig für München mit monatlich 260 Euro. Alle 3 Monate wird der Stromverbrauch abgelesen und an den Vermieter überwiesen. Bei mir waren es durchschnittlich 20 Euro im Monat. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und richtet sich zum Hof, ist also sehr ruhig und hell (grosses Fenster zur Ost-Seite). WLAN kann man fuer 4 Euro / monatlich an den Nachbar mitbenutzen. Im Keller befinden sich 4 Wäscheständer auch zur Mitbenutzung. Man teilt das Bad mit WC, und das separate WC, mit 2 anderen auf dem Flur, die jedes Wochenende in ihre Heimatstadt fahren. Waschbecken mit Spiegel befindet sich zusätzlich im Zimmer.
Eine Putzfrau putzt jeden Freitag die beiden WCs. Ein Staubsauger steht im Flur zur gemeinsamen Nutzung.
Folgende Möbel und Gegenstände sind Teil der Ablöse:

Bett mit 2 Mattrazen, Grosser Schreibtisch, Esstisch, Kühlschrank mit Gefrierfach, Garderobe, Schuhschrank, Bürostuhl, Doppelherdplatte, Mini Backofen, Edelstahlwasserkocher, Gardine, Lampen, Mülleimer, Papierkorb, Wäschekorb, 2 Wandspiegel, 2 Holzstühle, 1 Decke und 2 Kissen, 2 Pfannen und Kochtopf, Geschirr, Besteck und Becher, Verkehrstüchtiges Fahrrad (Mit Zahlenschloss und Pumpe).