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Angaben zum Objekt
Baujahr 1960
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 1.2.2020 eine/n Nachmieter/in für mein schönes und gemütliches 1-Zimmer-Appartement (4.OG) in Schwabing-West am Hohenzollernplatz.
Die Wohnung ist zwar nur 30qm groß, aber durch den guten Schnitt für eine Person vollkommen ausreichend. Der Schlafbereich ist durch eine halbe Wand optisch von Wohn-/Essbereich und Küche abgetrennt.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Wasch- und Spülmaschine, 2 geräumigen Einbauschränken, Bad mit Badewanne und einem Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Außerdem gehören ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz.
Die Wohnung liegt zentral in der Destouchesstrasse, nahe Hohenzollernplatz. Die Tram Station „Clemensstraße“ (27/28) und die U-Bahn Station „Hohenzollernplatz“ (U2) sind um die Ecke. Auch zur U-Bahn Station „Bonner Platz“ (U3) ist nicht weit. Supermärke (Rewe und Basic) sowie eine Postfiliale sind direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft ist toll. Der Luitpoldpark ist nur eine Straße weiter und viele Restaurants und Bars ganz in der Nähe.
Die Wohnung wird unmöbliert (!) vermietet, aber ich werde ein paar Sachen (Sofa, Badregale, Badunterschrank) in der Wohnung belassen, die alle in einem super Zustand sind. Dazu kommt die Ablöse für die voll ausgestattete Küche mit Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine mit Trockner, Spülmaschine. Außerdem habe ich an der Wohnung auf eigene Kosten einige kleinere Renovierungen vorgenommen (z.B. neue Badarmuturen eingebaut, Fugen erneuert). Bitte kontaktiert mich nur, wenn ihr bereit seid, die Ablöse in Höhe von insgesamt etwa 2300 Euro zu bezahlen und schreibt in euren Text, dass das in Ordnung für euch ist. Ich kann euch gerne eine Liste der abzulösenden Dinge schicken und wir vereinbaren natürlich vorher einen Besichtigungstermin!
Ich darf für meine Vermieterin eine Vorauswahl treffen und werde ihr ein paar Interessenten vorschlagen, daher schreibt mir bei Interesse an der Wohnung ein bisschen was über euch. Meine Vermieterin legt Wert auf ein möglichst langfristiges Mietverhältnis, es darf nur eine Person einziehen und du solltest Nichtraucher sein. Außerdem sollte natürlich sichergestellt sein, dass du die Miete bezahlen kannst, bei Studenten ist deshalb eine Bürgschaft der Eltern notwendig.
Die Warmmiete wird zukünftig 690 € betragen.
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