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Schwabinger Tor: Helles 1-ZKB-App. mit gr. Balkon und ALPENBLICK, Parklage
Anzeigennummer: 8873792
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigenes Bad
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Objektbeschreibung :
Geräumiges 1-Zi-App. (auf Wunsch möbliert) in unmittelbarer Nähe des Schwabinger Tor, Luitpoldpark, Petuelpark und Olympiapark. Geeignet auch für 2 Personen. Schönste Wohnanlage in parkähnlicher Umgebung.
Schöner Laminatbelag.
Großes bodentiefes Fenster mit Tür zum süd-östlich ausgerichteten Balkon. Neue Badausstattung.
Perfekter Grundriß - optimiert durch raumsparende Fußbodenheizung.
Großzügige Küche, mit sämtlichen Elektrogeräten.
Die Küche ist zum Wohnraum hin offen bzw. mittels einer Schiebetür verschließbar.
Flur mit begehbarem Schrank/bzw.
Nische bietet zusätzlichen Stauraum- ggf. für die Mielewaschmaschine, die zum Appartment gehört.
Raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne, Strahlerdecke, Spiegelschrank u. neuer Badmöblierung.
Großzügiges, strahlend helles Wohnzimmer.
Geräumiger, gut 8 m2 großer, weiss gefliester Balkon mit Sicht bis auf die Alpenkette.
Ausstattung:
Großer Ost-Süd-Balkon, warmer, nußbrauner Laminatboden, Einbauküche mit ALLEN Elektrogeräten (Herd mit Backofen und Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach), Bad mit Wanne u. Duscharmatur, Abstellnische mit begehbarem Schrank, derzeit mit Mielewaschmaschine.
Geräumiges separates Kellerabteil.
Lage:
Verkehrstechnisch, wirtschaftlich und kulturell ist diese schöne schwabinger Wohnungslage ideal:
Ca. 4 Km nördlich vom Marienplatz entfernt sind sowohl die Autobahnen (A9, A8 etc.) als auch Universitäten und Fachhochschulen, od. auch BMW in wenigen Minuten mit dem eigenen Pkw bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln od. auch mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.
Diese park-und doch zentrumsnahe Lage Münchens bietet noch "Platz zum Atmen und sich bewegen".
Die Buslinie 142 befindet sich quasi vor der Haustür, die U-bahn am Scheidplatz od. der Münchner Freiheit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich "quasi gegenüber".
Sonstiges:
Die Nebenkosten-PAUSCHALE inkl. Heizung beträgt 149Euro/Monat
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.
Ebenfalls im Kellergeschoß ist die Benutzung der gemeinschaftlichen Waschmaschinen/Trockner möglich.
(A.W. kann ein TG-Stellplatz dazu gemietet werden.)
Zur Besichtigung nach Terminvereinbarung sind Sie herzlich eingeladen! Bei Rückfragen zum Objekt können Sie sich gerne auch telefonisch an uns wenden.
Angestrebt ist ein längerfristiges Mietverhältnis.
BITTE! KEINE! MAKLERANRUFE!
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