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Nur für Studenten, Auszubildende & Praktikanten - Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laim
Anzeigennummer: 8441193
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die moderne Wohnung ist 21,5 m² groß inkl. Südbalkon. Der Balkon liegt Richtung Landsberger Straße, allerdings in 2.Reihe. Dank einer Lärmschutzwand ist es aber dennoch ruhig. Die Wohnanlage ist NUR für Studenten, Auszubildende und Praktikanten, daher ist ein Nachweis erforderlich.
In der Wohnung ist eine Pantry-Küche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten integriert. Das Bad verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung wird laut Vertrag unmöbliert vermietet. Da ich die weiße IKEA Malm Kommode mit selbst angebauter Kleiderstange darüber sowie das Regal im Badezimmer leider nicht mitnehmen kann, müssen diese vom Nachmieter übernommen werden (Höhe der Ablöse verhandelbar). Bei Bedarf können auch alle anderen Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Staumraum (z.B.für Koffer). Es gibt einen Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Zudem verfügt die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Ob aktuell ein Stellplatz frei ist, muss bei der Verwaltung angefragt werden.
Die Wohnung ist ab 01.02.2021 frei (alternativ auch 15.02.).
Die S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstrecke) ist nur ca. 250 m entfernt. Innerhalb von 7 min ist man am Hauptbahnhof, zum Marienplatz sind es 10 min. Etwa 600 m entfernt liegen ein Aldi, Rewe und Rossmann. Auch eine Apotheke und das Ärztehaus Nymphenburg (vom Allgemeinmediziner über Zahnarzt bis hin zur Physiotherapie ist alles dabei) ist in nur 15 Gehminuten zu erreichen.
Wer gerne im Grünen ist, findet im naheliegenden Schlosspark Nymphenburg und Hirschgarten seine Ruhe. Beide Grünanlagen sind auch hervorragende Laufstrecken. Nicht zuletzt lädt der Biergarten im Hirschgarten im Sommer zu einer gemütlichen Runde emit Freunden in.
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