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Helles, vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement im 2 OG ab 01.08.2021 zu vermieten - nur Studenten oder Azubis
Anzeigennummer: 8710470
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige Wohnung. Frühestes Einzugsdatum wäre der 16.07.2021.
Ich bin/war sehr zufrieden, ist ein wirklich sehr modernes, gepflegtes und ruhiges Appartementhaus für Studenten und Azubis!
Kosten:
Gesamtmiete: 632€ (Grundmiete: 500€ + Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 90€ + Strom & Wasser: 30€ + Internet monatlich: 12€)
- Kaution 1.500€
- Möbel: 700€ VB
- Waschmaschinen und Trockner stehen den Mietern in den Kellerräumlichkeiten zu Verfügung. Die Bezahlung erfolgt per Münzeinwurf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist ca. 22 qm groß. Die Wohnung verüfgt über einen Ballkon, eine Pantryküche mit zwei Herdplatten, Kühlschrank & Mikrowelle. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Wäscheraum, einen Fahrradkeller und eine Tiefgarage (anmietbar).
Für die Einrichtung ist ein Abschlag von 700 € VB zu leisten. Hierzu gehören ein Bett mit Lattenrost und Matratze, Nachttisch, Kommode, Kleiderschrank, Schuhregal, Esstisch + 4 Designerstühle, Bücherregal, Rollwagen, Teppich, Möbel (Tisch + 2 Stühle + Regal) auf Balkon, Teppich auf Balkon, Waschbeckenunterschrank.
Details zur Wohnung:
- kleine Küchenzeile
- elektrische Rollläden
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Handtuchheizkörper im Bad
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- sehr hell durch bodentiefe Fenster
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- eigener Balkon (Loggia)
- Aufzug in allen Etagen
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume und Dachterrasse vorhanden
ACHTUNG: Die Wohnung ist nur an Studenten / Praktikanten zu vermieten!
Lage:
Die S-Bahnstation Laim, die zur Stammstrecke gehört, ist in wenigen Metern zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann) sind in auch wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
- S-Bahnhof Laim (3 Minuten Fußweg) Stammstrecke, d.h. wird von allen S-Bahnen befahren
- Straßenbahn Fürstenriederstraße 550m
- U-Bahnhof Lahmer Platz (10 Minuten Fußweg)
- Supermärkte (Aldi, Rewe, Rossmann etc. 5 Minuten Fußweg)
- Coffeeshop, Steakhouse, Fitness-Studio fußläufig
- Parks: Hirschgarten und Nymphenburger Schlosspark (10 Minuten Fußweg)
- Fahrräder können im abgeschlossenem Innenhof abgestellt werden
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz/ Parkplätze vor dem Haus
Wenn Du Interesse hast können wir gerne einen Besichtigungstermin ausmachen (oder über Zoom).
Die Immobilienverwaltung fordert die folgenden Unterlagen bei der Auswahl eines Nachmieters:
- Vollständige Selbstauskunft, gem. Vorlage IVR (http://www.riebeling.eu/vermietung/)
- Personalausweiskopien. (Vorder- und Rückseite von Bewohner und ggf. abweichendem Vertrags- partner).
- Bonitätsnachweise, durch die die Mietzahlungen gewährleistet sind (drei Gehaltsnachweise oder der Arbeitsvertrag).
- Immatrikulationsbescheinigung, Ausbildungsvertrag o. Ä. für Objekte mit studentischer Nutzung.
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