möbilierte 1 Zimmer Wohnung / 1-person apartment with furniture

Möbilierte 1-Zimmer-Wohnung, ca. 30qm ab dem 15.01.2011 bis 31.01.2012 für 1 Person zu vermieten. Gerne auch etwas früher. Gerne auch für 8-9 Monate oder für 18 Monate.
1 Zimmer, kleine Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne und Ost-Balkon. Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Boiler zubereitet. Ein Kellder kann leider nicht angeboten werden.
Warmmiete 500 EUR. An Strom kommen noch etwa 35 EUR dazu. In der Warmmiete ist das Internet Flat und Telefonflat ins deutsche Festnetz enthalten. DVBT-Antenne und Reciever sind vorhanden.
Die Wohnung ist vollständig möbiliert, 2 Kleiderschränke, Regal, Tisch und Stühle sind vorhanden. Küche ist ebenfalls drin. Du brauchst nur noch Geschirr und Besteck. Die Wohnung ist nicht renoviert zu übergeben und muss auch nicht renoviert werden. Waschmaschine im Keller. Kaution 2 Kaltmieten, also 760 EUR.
Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, zur U 6 Westpark sind es weniger als 10 Minuten Fußweg, der Bus hält fast direkt vor der Tür. in 25 Minuten ist man am Marienplatz.

Ich suche einen ruhigen Nachmieter mit festem EK bzw. Bürgschaft bei Studenten. Ich werde eine Vorauswahl treffen und die Kandidaten, dann meiner Vermieterin weiterleiten. Die Wohnung kann auch kürzer gemietet werden, falls sich keiner für das ganze Jahr findet. Das Jahr kann aber auch verlängert werden, da muss mit der Vermieterin gesprochen werden. Diese befindet sich im Ausland. D.h. dass bei möglichen auftretenden Problemen der Mieter erstmal selbst überlegen soll, wie man das Problem lösen kann.

Besichtigungen am 12.12.2010. Bitte vorher Termin ausmachen. I speak russian!