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Angaben zum Objekt
3. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Küchenzeile, Bad-WC neu 2018 (Badewanne, Waschbecken, Boden, Spiegelschrank mit Spiegeln innen und außen), Parkett massiv Naturholz, großzügiger Flur mit Feinsteinzeugfliesen, 2 Lifte, Hausmeister in der Anlage, geschlossener Innenhof, gepflegte Anlage
Südbalkon, ruhig zum Innenhof gelegen mit Blick ins Grüne
Die auf den Fotos gezeigte Möblierung gehört teilweise dem aktuellen Mieter, zur enthaltenen Möblierung siehe Sonstiges.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (u.a. Bäckerei Zöttl, Supermarkt Penny, Postshop, Friseur und Apotheke) befinden sich im Erdgeschoß des Wohnhauses. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Gastronomiebetriebe, MVV und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung (Detail siehe Lage).
Hervorragende Verkehrsanbindung, in nächster Nähe befinden sich Bushaltestellen der Linien 53, 62, 134 und 153. In 2-3 Minuten sind die U-Bahnen 3/6 (Poccistrasse) und 4/5 (Schwanthaler Höhe) zu erreichen. In max. 10 Min. gelangt man so zum Marienplatz und in weiteren 2-3 Minuten zur Universität.
Auch nur ca. 400 m entfernt befindet sich der allseits beliebte Westpark mit seiner Ausdehnung von 70 Hektar. Spaziergänger, Jogger und Radfahrer haben hier ein großzügiges Betätigungsfeld und können sich erfreuen an der Vielfalt der in dieser grünen Oase lebenden Tiere. Kinderspielplätze und Gaststätten mit Biergärten werden ebenfalls gerne besucht.
Bitte bei Anfragen Handynummer immer mit angeben!
Bevorzugt an Studenten zu vermieten.
Möblierung:
1 Massivholzbett 2x1m mit 2 Schubkästen auf Rollen,
1 Kleiderschrank blau mit Lamellentüren (155x61x220 cm, 100 cm breiter Hängebereich mit 2 Holzbrettern und 50 cm breiter Hängebereich mit 3 Holzbrettern),
2 kleine Tische 120x60 weiß lackiert, 2 Stühle,
1 Kommode 123x50x80 cm mit 4 großen Schubladen unten und 2 kleinen oben,
1 Regal mit 5 Regalböden 226x30 cm,
2 Vorhangschals 140x240 cm
1 Kleiderständer im Flur
Küche:
Edelstahlspüle, 2 Elektroherdplatten, 3 Hängekästen, 2 Unterschränke
Bad:
Badewanne, WC-Waschtisch, Armaturen, Spiegelschrank (innen und außen verspiegelt), Boden und Wände erneuert 2018
Balkon:
1 Tisch
1 klappbarer Gartenlehnstuhl
1 Lehnstuhl
1 Sonnenschirmständer
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