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die Wohnung umfasst eine Grundfläche von 31qm, diese besteht aus einem Zimmer mit integrierter Küchezeile (elektr. Herd, Backofen und Waschbecken sowie eine kleine Arbeitsfläche), einem Fenster mit frz. Balkon, einem großen Fenster (über welches man auf eine Feuertreppe gelangt auf welcher auch draußen gesessen werden kann), einen Flur mit integriertem Einbauschrank sowie einem Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches mit einem Regal versehen ist und nach Bedarf mit einem Vorhängeschloß verriegelt werden kann.
Im Keller besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen, um diese vor Witterungen zu schützen
Die Wohnung lässt sich durch einen Vorhang oder Paravent wunderbar und einfach in zwei Räume aufteilen. So lässt sich der Kochbereich in einer einfachen Lösung vom Schlafbereich trennen ohne einen großen Mehraufwand.
Die Fenster richten sich nach SW und reichen in den Innenhof, sodass hier am Nachmittag und frühen Abend die Sonne angenehm reinscheint und durch die Lage, auch eine Ruhe vor allem in der Nacht wahrzunehmen ist. An die Streben der Feuertreppe vor dem Fenster lassen sich Blumenkästen integieren und oder auch eine Toppflanze.
die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzog-Ernst-Platz und liegt in Sendling, in der Nähe zum Harras, von dort bestehen weitere ÖPV Verbindungen wie die U/S Bahn als auch die BOB. Auch einige Busse stehen hier (Harras/am Harra) als auch am Herzog-Ernst-Platz und der Hans-Fischer-Straße sowie der Station Sendlinger Kirche zur Verfügung.
Fußläufig ist auch die U-Bahnstation Poccistraße in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Plingaserstraße gelangt man in wenigen Minuten über den Ring zu den Autobahnverbindungen wie der A 8, 99 der 96 und über den Ring an alle weiteren Anschlußautobahnen.
In fußläufiger Nähe befindet sich ein Bäcker (Zöttl), ein Supermarkt (Lidl), ein Bioladen (Stemmerhof) sowie eine kleine Poststation, Friseure und Lieferservice sowie eine Apotheke.
zu der Wohnung gehört eine neue Küche, eine neue Waschmaschine (Toploader der Marke AEG, Garantieschein vorhanden), Verlegung des WM Anschlusses, sowie ein neues, modernisiertes Waschbecken mit Unterbauschrank im Badezimmer
Dies wird alles zusammen mit einem Betrag von 1000€ auf VB abgelöst