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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne 1-Zimmerwohnung im 1. Stock einer ruhigen, sehr gepflegten kleinen Wohnanlage überzeugt durch eine durchdachte, platzgewinnende Gestaltungund die idyllische, grüne Lage. Eine gute S-Bahnanbindung sorgt für die Nähe zur Stadt, die fußläufig erreichbare Isar sowie ein im Haus befindlicher Pool und eine Sauna bieten Ausgleich zum Alltag.
Über einen Flur mit moderner Kochnische gelangt man in den großzügigen, mit Parkett ausgestatteten Wohnraum, der sich in einen Wohn- und Arbeitsbereich einteilen lässt. Das vorhandene Hochbett schafft zusätzlichen Wohn-, Stau- und Arbeitsraum.
Ein Kellerabteil bietet weitere Staumöglichkeiten. Zudem steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, in der Garage Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Ein Schritt vor die Haustür genügt, um in den Genuss des schönen Alt-Sollns (Prinz-Ludwigs-Höhe) zu kommen – einer von Villen und denkmalgeschützten Häusern geprägten Gegend, die zu den exklusivsten Wohngegenden Münchens zählt. Nach einem 6-minütigem Spaziergang zur S-Bahnstation Solln (S7, S20, BOB) erreicht man die Innenstadt in nur 15 Minuten. Ein Bus bietet Anbindung an die U3.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, (Bio-)Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Weinhandlung, u.v.m.) sowie Banken und ein Ärztehaus befinden sich neben der S-Bahnstation und sind damit auch fußläufig zu erreichen.
Zum Laufen und Radeln lädt die in Fußnähe gelegene Isar (Großhesseloher Brücke) ein. An warmen Tagen genießt man einen Sprung ins kühle Nass oder einen Sommerabend in einem der nahen, lauschigen Biergärten (Waldwirtschaft, Menterschwaige). Bedingt durch die Lage im Münchner Süden sind auch der Starnberger- und Ammersee schnell zu erreichen. Kino-Freunde freuen sich über einen kurzen Fußweg ins charmante Kino Solln.
Aktuell ist die Wohnung komplett eingerichtet. Möbel können ggf. gegen Aufpreis übernommen werden.
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