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Nette kleine Einzimmerwohnung im 5. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert. Die kleine Kochnische mit Hängeschrank, Spüle mit Unterschrank, Kühlschrank, Mikrowelle und Cerankochfeld bietet genug Platz zum Kochen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, Spiegelschrank und Handtuchhaltern ausgestattet. Im Flur ist Platz für eine Garderobe und Schuhe.
Bei der sehr günstigen Lage, ist man in 5 Gehminuten an der U4/5, S7/27, Bus 53 und in 10 Minuten in der Innenstadt. In der Gegend sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Post und Drogerie. Für die Freizeitgestaltung bietet der Westpark, Messepark und die Theresienwiese genügend Gelegenheiten. Zum Ausgehen sind einige Restaurants, Bars und Wirtshäuser in der Umgebung.
Im Keller steht ein Wasch- sowie ein Trockenautomat gegen Gebür zur Verfügung. Ebenso Wäscheleinen zum Wäsche aufhängen, im Sommer sogar im Hinterhof. Es besteht die Möglichkeit ein TG-Stellplatz für 60 € zu mieten. Der Abgang in die TG ist direkt hinter dem Haus. Für Fahrräder sind Fahrradständer vorhanden.