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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1965
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die im 8. Obergeschoss gelegene 1-Zimmerwohnung verfügt über zwei Balkone samt unverbaubaren Blick. Vom Balkon aus, sehen Sie über ganz München. Durch die große Fensterfront im Wohn und Schlafraum ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren ersten Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Wachmaschinenanschluss.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger, Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist abgeschlossen und besitzt eine Balkontüre, somit gelangen beim Kochen keine Gerüche in den Wohnraum. Von der Küche aus kommen Sie auf Ihren zweiten Balkon. Die Küche wird vom Vermieter gestellt, diese verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrirkombination, Backofen, Herd, Abzug und Spüle. Hinter der Eingangstür befindet sich die Diele, hier findet Ihre Garderobe Platz.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Oberschleißheim und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (S1). Hinter dem Haus erstreckt sich eine schöne Grünfläche. Die Lage ist allgemein sehr beliebt bei Mitarbeitern und Studenten des Garchinger Forschungszentrums, BMW, Linde und Microsoft.
Oberschleißheim liegt am nördlichen Stadtrand Münchens. Über die Region hinaus bekannt ist es hauptsächlich durch seine drei Schlösser und den über 100 Jahre alten Flughafen. Neben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching. Es besteht Anschluss an die Autobahnen A9 München- Nürnberg, Anschlussstelle Garching- Süd, A92 München- Deggendorf, Anschlussstelle Oberschleißheim, A 99 Autobahnring München, Anschlussstelle München- Neunerberg, und die Bundesstraße 471. Die S-Bahn Linie 1 ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sowie das Ärztehaus, Bank und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung überzeugt sehr durch ihre großen und vielen Fensterflächen und natürlich auch durch die beiden Balkone mit einem unvergesslichen Ausblick. Im Badezimmer findet Ihre eigene Waschmaschine problemlos Platz. Bei der Eingangstüre befindet sich ein Türöffner und eine Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört auch noch ein eigenes Kellerabteil und ein Platz für Ihren PKW in der hauseigenen Tiefgarage.
Die helle Etagenwohnung befindet sich im 8.Obergeschoss und wird teilmöbliert vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 950 Euro + Nebenkostenvorauszahlung + 100 Euro Parkplatz 80 Euro = 1.130,00 Euro.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter.
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