Wohnung:
Hallo Interessent/in,

Schön, dass du auf meine Anzeige gestoßen bist. Ich werde vom August 2012 bis März 2013 ein Auslandssemester absolvieren und suche für die Zeit einen sauberen, solventen – am besten rauchfreien Zwischenmieter/in – vielleicht ja als Übergang?

Wohnung
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Die Wohnung befindet sich in einen Mehrfamilienhaus im 2. Stock. Zu Erwähnen ist, dass das Mehrfamilienhaus ein KFZ-Stellplatz, Fahrradständer und ein Fahrradkeller für die Einwohner besitzt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist eigentlich eine 2ZKB-Wohnung, aber ich vermiete nur 1ZKB, um ein Zimmer während meiner Abwesenheit als Stauraum zu benutzen. (Das stört aber nicht – man könnte sogar was vor der Tür stellen – bspw. ein Schrank)

Die Wohnung besitzt einen zentralen lang-gezogenen Flur, wo alle Zimmer zu erreichen sind. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Flur stehen ein Schuhschrank für deine Schuhe und ein Schrank mit 5 Schubladen. Über den Flur läuft man direkt auf dein Wohn-/Schlafzimmer zu. Dort steht ein Röhren-Fernseher mit analogem TV-Empfang zu Verfügung (mit geeignetem Receiver sogar DVB-C). Zusätzlich ein 100x200cm Bett, Kleiderschrank, Kommode und ein großen Schreibtisch mit Borte und Hängeschrank für Akten.

Über den Wohn-/Schlafbereich kann man den großen Balkon erreichen. Erwähnenswert ist, dass dieser auf der Südseite liegt und du Sonne von morgens bis abends genießen kannst. Leider muss an dieser Stelle erwähnt werden, dass dies durch die Hauptstraße ein wenig laut ist. (innerhalb der Wohnung hört man bei geschlossener Balkontür aber nix)

Die Küche ist über den Flur und Wohnzimmer erreichbar. In der Küche findest du eine vollausgestattete Einbauküche vor mit einer Geschirrspülmaschine. So gelingt dir auf jeden Fall jedes Essen ;-)

Direkt am Anfang des Flures auf der linken Seite kann das letzte Zimmer – das Badezimmer – erreicht werden. Das Badezimmer ist in Blautönen gehalten und hat außer eine großes Wannenbad zusätzlich noch drei weiße Schränke. Deine Wäsche kannst du dort in der Waschmaschine waschen – Wäschekorb und Wäscheaufbewahrungsbox ist ebenso vorhanden.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Ausstattung
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komplett möbliert, Internet, Waschmaschine, Balkon, TV-Anschluss, Geschirrspülmaschine, Einbauküche, Fahrstuhl, Heizung, Warmwasser, Strom, Wannenbad, KFZ-Stellplatz

 
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Donnerschwee. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle (Weser-Ems-Halle) ist 200m entfernt und wird von der Linie 314 und 309 bedient.

Zur Universität sind es 3,9km, Fachhochschule 2,3 km, Innenstadt/Zentrum 1,8km, Bahnhof 0,9km, zum nächsten Arzt 0,4km und der nächste Supermarkt ist 500m entfernt.

 
Sonstiges:
Sonstiges
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Erwähnenswert ist noch, dass du es nur ein paar Meter zum jährlichen stattfindendes Volksfest hast – den Oldenburger Kramermarkt vom 26.09. bis 02.10.2012.

Auf keinen Fall verpassen!

Preis
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Die Wohnung kostet 400 Euro pro Monat und 400€ Kaution (die du wieder zurückbekommst, wenn alles heile geblieben ist)

220€ Kaltmiete 36m²
110€ NebenkostenVorauszahlung (Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Aufzug, Deichschutz etc. – was immer in den NK drin ist)
20€ Internet 16000
5€ Fersehen Kabel-Digital
5€ Hausratversicherung
40€ Strom-Vorrauszahlung

insgesamt 400€


Besichtigung
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Die Wohnung kann jederzeit gerne besichtigt werden. Bitte dazu eben ein Termin mit mir Vereinbaren.