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Schöne Garconniere, ruhig, zentral, keine Provision!
Anzeigennummer: 9661663
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
(English below)
Ich ziehe aus dieser gemütlichen Wohnung aus und suche eine Nachmieter*in. Das ist eine einzimmer-Wohnung für NUR 1 PERSON mit abgetrennter Kochnische, sowie Bad /WC, Vorraum und kleinem Kellerabteil.
Der Wohnraum ist quadratisch mit Ausgang auf den Balkon und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche ist als Kochnische abgegrenzt; und verfügt auch über ein Fenster.
Die Wohnung ist hell aber nicht direkt besonnt (daher nicht zu heiß im Sommer) und liegt sehr ruhig.
Ausstattung:
- Neuwertige Einbauküche mit Geräten in der Kochnische.
- Hochwertige Vinylböden in Küche Wohn/Schlafraum und Diele.
- Ein weisser Vorzimmerschrank sowie eine Gardarobe in der Diele bieten sehr viel Platz.
- Im Bad befindet sich ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein neuer Spiegelschrank.
- Das Bad ist hell verfliest.
- Die Elektroinstallation wurde vor Kurzem erneuert.
- Der Balkon (4,16 m²) ist mit einer Holzauflage gestaltet.
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Es gibt eine Möglichkeit, es vollmöbliert gegen 180€ Ablose zu bekommen. Es gibt: Bett, Tisch, 2 Sessel, 2 Bücherregale, 2 Metallregale, Kommode, Wasserkocher, Stehlampe, Hocker, 2 Vorhänge.
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I am moving away from this cosy apartment and looking for the next tenant. One-room apartment for ONLY 1 PERSON with separate kitchenette, as well as bathroom/WC, hallway and small cellar compartment.
The living room is square with exit to the balcony and offers many layout possibilities. The newly fitted kitchen is separated as a kitchenette and also has a window.
The apartment is bright but not directly sunny (therefore not too hot in summer) and is very quiet.
Equipment:
- Modern kitchen with appliances in the kitchenette.
- High quality vinyl floors in kitchen living/bedroom and hallway.
- A white cabinet as well as a wardrobe in the hall offer lots of space.
- In the bathroom there is a toilet, a sink, a bathtub with shower enclosure and a new mirrored cabinet.
- The bathroom is tiled, light colors.
- The electrical installation was recently renewed.
- The balcony (4.16 m²) has a wooden deck.
- Floors: laminate flooring
- Heating: central heating, district heating
There is a possibility to get it fully furnished against 180€ fee. There are: bed, table, 2 armchairs, 2 bookshelves, 2 metal shelves, dresser, kettle, floor lamp, stool, 2 curtains.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses (mit Lift) in Salzburg-Schallmoos.
Es gibt ein allgemeiner Parkplatz vor dem Haus. In der Wohnanlage gibt es einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Müllraum.
Ein Hausmeister kümmert sich sorgsam um die Anlage. Sowohl die Garconnaire als auch der gesamte Wohnblock wurden bereits mehrmals renoviert und sind in Top-Zustand.
Eine ruhige, aber sehr zentrale Stadtlage, 3 min von dem Hauptbahnhof. Den Mirabellgarten erreicht man auch bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß. Auch mit Öffis, PKW und Fahrrad gibt es gute Anbindungen.
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The apartment is located on the 1st floor of a 5-story apartment building (with elevator) in Salzburg-Schallmoos.
There is a general parking space in front of the house. In the apartment complex there is a washing and drying room, a bicycle storage room and a garbage room.
A janitor carefully looks after the complex. Both the apartment and the entire apartment block have already been renovated several times and are in top condition.
A quiet but very central city location, 3 min from the main train station. The Mirabellgarten can also be reached comfortably in a few minutes on foot. There are also good connections by public transport, car and bicycle.
Keine Haustiere erwünscht.
3-Jahres-Mietvertrag mit der Option zur Verlängerung, Kündigung erst nach 12 Monaten mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich. Provisionsfrei, weil Naheverhältnis zum Makler besteht.
Einzug nur ab 6. November möglich.
Heizung etc. ist in den Kosten enthalten, für Strom muss man einen weiteren Vertrag mit der Salzburg AG abschließen - ca. 15€ pro Monat. Ich kann den Router von HoT (Hofer) überlassen, aber man muss die Sim-Karte auf eine neue Nummer ändern (unbegrenztes Internet für 20€ pro Monat).
No pets allowed.
3-year lease with option to extend, cancellation possible only after 12 months with 3-months notice.
Commission free because of a close relationship with broker.
It is possible to move in from 6.11.
Heating etc. is included in cost, for electricity you need to make another contract with Salzburg AG - approx. 15€ a month. I can leave you the router from HoT (Hofer) but you will need to change the sim to a new number (unlimited internet for 20€ a month).
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