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1-Zimmer-Whg. - sehr nah an der Universität Hohenheim
Anzeigennummer: 9299059
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 174kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
DIe Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Rundum-Hausmeisterservice. In der Wohnung ist neben dem eigentlichen Wohnraum eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer vorhanden. Desweiteren ist ein schöne Balkon vohanden, welcher nach Osten zur Straße hin ausgerichtet ist. Dort haben Sie mehrere Stunden am Tag direkte Sonneneinstrahlung. Die gesamte Wohnung wurde in den vergangenen zwei Monaten fachmännisch neu tapeziert und gestrichen. Es wurde ein sehr schöner, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist ab 01.05.2022 neu zuvermieten.
Die kleine Küchenzeile besteht aus einem 2-Platten-Herd, einem Spülbecken, einem Unterschrank, einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie einen Hängeschrank für Geschirr und Vorräte.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für PKW (35 Euro Monatsmiete) und ein eigener abschließbarer Kellerraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich in der Wohnanlage um alles, sodass für den Mieter keine separaten Arbeiten außerhalb der Wohnung anfallen. Im Haus ist eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner jeweils mit Münzeinwurf vorhanden (wie im Waschsalon), sodass keine eigene Waschmaschine notwendig ist.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Warmwasser, Heizung, Hausmeisterservice sowie Kabelanschluss für TV enthalten. Lediglich die Kosten für die Stromversorgung sind separat zu tragen und mit einem Energieunternehmen nach Ihrer Wahl zu vereinbaren. Der Energieausweis zur Wohnung ist vorhanden und wird bei einem eventuellen Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig, es handelt sich im Haus um mehrere 1- bzw. 2-Zimmer-Wohnungen, welche hauptsächlich von Studenten und Mitarbeitern der Universität Hohenheim bewohnt werden.
Die Renovierung der Wohnung wird bis 30.04.2022 vollständig abgeschlossen sein.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 975 Euro.
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von drei Minuten die nächste Bushaltestelle der Buslinien 65, 70, 74, 76 sowie des Nachbusses N8.
DIe Wohnung ist außerdem in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim gelegen. Diese erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
In Stuttgart-Birkach ist neben einem Lebensmittel-Discounter auch eine Bäcker- und eine Metzgerfiliale vorhanden, sodass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erledigen können.
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