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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich schon zum 01.02.24 aus meiner Wohnung ausziehe, suche ich einen Untermieter für drei Monate, der auch nach Ablauf der 3 Monate als Nachmieter in der Wohnung bleiben möchte. Die Wohnung ist sehr modern eingerichtet und wurde im Jahr 2020 das letzte Mal modernisiert. Die Wände sind neu isoliert und es wurden neue Fenster eingebaut.
Die Wohnung ist voll möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank und Badezimmerschrank) inklusive Pantry-Kitchen, Spülmaschine und Waschmaschine. Das Bad ist weiß gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und auch der große Garten vor dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal.
Da die Nische für das Bett nur 2 auf 2 Meter groß ist, hat mein Vater bei meinem Einzug ein passendes Hochbett gebaut. Dadurch hat man unter dem Bett noch Platz für den Wäscheständer und eine Kommode. Das Bett und der 3. Oberschrank in der Küche sollten für 500 € übernommen werden.
Bei der Warmmiete von 600 € sind alle Nebenkosten inbegriffen. GEZ und WLAN kommen noch dazu.
Mein Vermieter möchte einen Einkommensnachweis und gegebenenfalls eine Bürgschaft der Eltern.
Die Wohnung ist sehr zentral im Gerberviertel gelegen. Man ist innerhalb von 7 Min an der S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte/ Rotebühlplatz oder innerhalb von 1 Minute an der U-Bahn-Haltestelle Österreichischer Platz. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort im Gerber oder am Marienplatz. Zu Fuß ist man in 10 Minuten am Schlossplatz oder im wunderschönen Stuttgarter Westen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig und hat einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Wer es grün mag, findet direkt hinter dem Haus die Karlshöhe.
Kaltmiete: 480 €
Betriebskosten: 100 €
zzgl. GEZ und WLAN
Stellplatz optional
Einkommensnachweis ist vom Vermieter gewünscht
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