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Da ich nach der Beendigung meines Studiums Stuttgart zum 31.08. verlassen werde, möchte ich, so wie meine Vormieterin dies begonnen hat, die Wohnung gerne auf direktem Wege ab 01.09. an eineN NachmieterIn weitergeben. Ich habe mich die 3 Jahre in der Wohnung sehr wohl gefühlt, da sie sich durch die ruhige, aber zentrale Lage und das sehr geräumig und hell geschnittene Zimmer wunderbar als Studentenwohnung eignet.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Im Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, Herdplatten, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Unterbau- sowie Hängeschränken. Zur begrünten Innenhofseite ist das Zimmer bodentief verglast, sodass immer viel natürliches Licht in die Wohnung fällt und hat hier zusätzlich eine Tür, die in den begrünten Innenhof führt. Das Bad ist gefliest, das Wohnzimmer komplett mit warmem Stäbchenparkett ausgelegt.
Anschlüsse für Internet, TV, Telefon etc. sind alle vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftswaschräume mit mehreren neueren Waschmaschinen und Trocknern, die genutzt werden können.
Nach Absprache können auch einzelne Objekte, wie der Waschbeckenunterschrank, angebrachte Spiegelfliesen, Gardinen und Vorhänge oder ein Küchenbeistelltisch von mir übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Berg, welcher sich in grüner Atmosphäre zwischen Neckar und Parkanlage Villa Berg erstreckt.
Von der Wohnung aus ist man in 5 Minuten zu Fuß an der U-Bahnhaltestelle Mineralbäder, von wo man in 7 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in 3 Minuten am Bahnhof Bad-Cannstatt ist. Hier fahren diverse Linien, sodass man alle 5 Minuten eine Bahn in beide Richtungen nehmen kann.
Außerdem ist man über die B10 und B14 auch mit dem Auto sehr gut angebunden, ohne durch weitere Wohngebiete zu müssen.
Der/die InteressentIn sollte zum 01.10. an einer Uni immatrikuliert sein. Bei Interesse würde ich den Kontakt zur Vermietung herstellen, sodass eine Übergabe zum 01.09. erfolgen kann.
Leider bin ich aufgrund der letzten Praxisphase meines dualen Studiums momentan unter der Woche wenig in Stuttgart, daher würde ich zunächst per Email InteressentInnen sammeln und anschließend telefonisch alles besprechen.
Die aktuelle Miete inkl. Betriebskosten beträgt 455€ im Monat und die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1125€).