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Dachswald mit Fernblick
Anzeigennummer: 3258490
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter/in zum 1.6.12 ggf. auch etwas früher für sehr schöne, hochwertig ausgestatte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit großen offenenem Balkon und Fernblick über den Dächern des Südens und zum Fernsehturm.
Ausstattung:
1-Zi-Whg. mit Flur, Bad, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Balkon
*Bad mit Dusche (leider ohne Fenster, aber mit Abluft), komplett mit weißen Fliesen
* Flur weiß gefliest
* Wohn-/Schlafzimmer mit Echtholzparkett, großer Fensterfront zum Balkon, Fenster auf zwei Seiten, deshalb sehr hell und traumhafter Ausblick aus dem Wohnzimmer und Balkon ins Grüne und zum Fernsehturm
* Küche mit Einbauküche komplett (Kühlschrank, Spülmaschine, Spülbecken, Einbauschränke) und Fenster, Boden gefliest
* Balkon sehr großzüg, genügend Platz für Tisch mit bis zu vier Personen und Pflanzen und Blumenkästen
*Waschküce und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Benutzung (Stellplatz für Waschmaschine und Trockner)
* Keller, großer Kellerverschlag, uneinsehbar, zusätzlich abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung, direkter Zugang über die Tiefgarage, ohne Barrieren
Im Stadtteil Stuttgart-Vaihingen am oberen Ende des Dachswaldes gelegen, unweit zur Universität und B14, dennoch weit genug weg um die Stille zu genießen und Vögel zu hören. Schlafen bei offener Balkontür ist daher problemlos möglich.
Sehr gute Anbindung zum ÖPNV:
Haltestelle "Knappenweg" 50 m von der Haustür entfernt,
1 Station in Richtung Rohr mit Line 82 zur Haltestelle Universität, von da in 12 Minuten zum Hauptbahnhof mit Linien S1, S2 oder S3 oder talwärts mit Bus 82 bis Waldeck und weiter mit Linie U1, ebenfalls direkt vor der Haustür für Nachtschwäremer die Nachtbuslinie N11
Freizeitwert:
Das Naherholungsgebiet "Dachswald" und "Pfaffenwald" sowie "Bärenseen" direkt vor der Haustür laden zum Joggen, Wandern, Spazieren, Radeln ein.
Einkaufsmöglichkeiten:
1-Tante-Emma-Laden und Poststelle direkt im Dachswald,
ansonsten sind die Gescäfte des täglichen Bedarfs 2 km entfernt im Vaihinger Zentrum (Schwabengalerie, Kaufland, Restaurants, etc.)
Zum Mietbestand gehören ebenfalls ein Badschrank und Lampen in allen Zimmern.
Vorhanden ist ein Duplex-Tiefgaragensellplatz (oben). Dieser muss mit der Wohnung übernommen werden, kann aber ggf. weitervermietet werden. Die Kosten betragen 40 EUR und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Preisangabn beziehen sich auf die derzeit zu zahlende Miete. Diese hat sich seit 9 Jahren nicht geändert. Es ist damit zu rechnen, dass die Kaltmiete im Preis steigen wird.
In den Nebenkosten sind enthalten:
- Kosten für Wasser, Heizung, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz
Nicht enthalten sind:
- Kosten für Strom (ca. 20 EUR)
- Kosten für Telefon / Internet (ca. 20 EUR)
Die letzten beiden Werte sind meine Verbrauchswerte - für 1-Personen-Haushalt
Bei Interesse können einzelne Möbelstücke auf VHB übernommen werden.
Letzte Info: Laut Mietvertrag ist die Wohnung vom Nacmieter zu streichen bzw. tapezieren.
Ich bitte um Anrufe nach 17:30 Uhr.
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