1-Zimmer Appartment in einer Top-Lage

Die hier angebotene Wohnung ist NUR FÜR FRAUEN geeignet, KEINE PÄRCHEN. Das ist leider die Vorgabe meines Vermieters und hängt mit der Aufteilung der Wohnung zusammen, die ich im Folgenden näher erläutere. :)

Die Wohnung ist ca. 25 m² groß und etwas außergewöhnlich geschnitten:

- Getrenntes Wohn- und Schlafzimmer
- Getrennte Küche / Bad
- Südwest Balkon
- Ein WC zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarin
- Abstellplatz auf dem Dachboden
- Kellerabteil

Das Wohnzimmer ist ganz gut geschnitten. Ich habe es in einen Schlaf- und einen Wohnbereich geteilt. Es gibt zwei Fenster, also ist es auch sehr hell. Aus dem großen Fenster sieht man die Johannes-Kirche (Feuersee) und den Fernsehturm. Da die Ausrichtung Nordost ist, wird es im Sommer nicht sehr heiß und man kann auch gut lüften. Ein paar der Möbel (außer das Sofa, das Bett und die Kleiderstange) sowie alle Rollos würde ich gerne gegen eine Ablöse da lassen.

Die Küche ist mit einer Pantry-Küchenzeile ausgestattet (=Waschbecken, zwei Kochplatten, Kühlschrank), daneben ist Platz für eine Waschmaschine und der entsprechende Anschluss. Außerdem habe ich einen Servierwagen, ein Regal und einen Schrank für die Küche gekauft (diese müssten übernommen werden). Das wirklich erwähnenswerte ist natürlich die Dusche, diese ist im Eck platziert, diese Aufteilung nennt sich Frankfurter Altbau und ist oft in Stuttgart verbreitet. Die Dusche ist komplett verglast und neu.

Der Balkon befindet sich im Anschluss an die Küche und ist definitiv ein Highlight der Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung ist perfekt, denn so hat man von 12:00 Uhr mittags bis späten Abend Sonne satt! Außerdem ist der Balkon zum Innenhof ausgerichtet, also ganz entspannt. Der Balkon ist ziemlich lang, es passt ein Tisch drauf und es können auch 4 Leute am Tisch essen. Wir saßen auch schon zu 8. drauf! Im Sommer war das immer eine Art Esszimmer und ansonsten habe ich dort immer meine Sonnenliege platziert. :)

Das WC, also wirklich nur das Klo, muss mit der Nachbarin geteilt werden. Dies war zumindest für mich nie ein Problem. Es hängt ein Kalender aus und man putzt einfach abwechselnd. Es hat absolut keinen WG-Charakter. Ich habe mich mit meiner Nachbarin sehr gut verstanden, aber da wir beide berufstätig sind, hat man sich maximal einmal im Monat mal gesehen.

Parksituation ist wie überall in Stuttgart etwas kritisch, aber man kriegt den W3-Anwohner Parkausweis für 30,- im Jahr und hat ein großes Gebiet zum Parken. Dafür ist die Lage und die Anbindung an die Öffis mehr als perfekt.