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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne und moderne 1-Zimmer-Wohnung auf dem Herrlesberg in Lustnau.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit großzügiger Dusche, einen kleinen Flur und einen Wohnzimmer-/Essbereich mit Kochnische. Dazu kommt eine etwa 9m² große Terrasse die Richtung Süden geht und durch Gebüsch und Bäume vor Blicken von der Straße (30er Zone) geschützt ist. Die Terrassentür fungiert auch als zusätzliche Eingangstür, durch die die Wohnung verlassen und betreten werden kann.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und einen Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Von der Terrasse sind es etwa 30 Sekunden bis zur Bushaltestelle. Dort fährt die Linie 1 viermal die Stunde Richtung Hauptbahnhof. Bis zur Neckarbrücke sind es etwa 15 Minuten mit dem Bus. Die 1 fährt an allen Wochen- und Feiertagen, sowie nachts.
Am Haus führt Südlich eine Straße mit Tempolimit 30 vorbei. Nördlich und Westlich des Hauses ist komplett verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße).
Etwa 5min zu Fuß entfernt gibt es einen guten Italiener und zwei Haltestellen weiter einen kleinen Lebensmittelladen mit Verkauf von Backwaren (Herrlesbergladen). Ansonsten bietet Lustnau einen Rewe, einen Getränkemarkt, eine Postfiliale, diverse Restaurants, sowie Ärzte.
Zu Fuß ist die Natur in 2 Minuten erreichbar. Perfekt zum Joggen oder spazieren.
Bei Fragen zur Wohnung oder für eine Besichtigung einfach per email oder Whats App kontaktieren.
Ich bin nicht für die tatsächliche Vermietung der Wohnung zuständig, ich suche nur einen Nachmieter. Die genauen Details der Anmietung müssen dementsprechend noch zwischen potentiellem neuen Mieter und der Dr. A. Rall Verwaltungs-GmbH geklärt werden.
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