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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 129kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D
Doppelhaus
EG
möbliert
Kochnische
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten ist eine helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung (34m²). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer / Schlafzimmer, Flur, Küchenzeile, Bad / WC und Keller im UG (mit Waschmaschinenanschluss). Das Küchenmodul ist ausgerüstet mit Edelstahlkochfeld mit 2 Herdplatten, Spüle, Backofen, Ober- & Unterschränken.
Die Wohnung wird möbliert weitervermietet, d.h. inkl. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regale, Esstisch + Stühle und Sofa.
Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinsam genutzte Terrasse.
Die Wohnung liegt im ruhigen und schönen Tübinger Wohngebiet „Wanne“. Es handelt sich um ein über Jahrzehnte traditionell gewachsenes Wohngebiet. Es wird bevorzugt von Studierenden, Angestellten, Doktoren und Professoren der Universität Tübingen als Wohnsitz angenommen. Charakteristisch sind eine exzellente Cityanbindung sowie die autarke Infrastruktur.
Das Einkaufszentrum Wanne, bestehend aus Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Marktstand, Obst- und Gemüseladen, Apotheke, Restaurants, Sparkasse sowie mehreren Arztpraxen, ist ohne Mühe zu Fuß erreichbar und liegt nur wenige Schritte entfernt.
Die renommierte Kunsthalle sowie der schöne „Neue Botanische Garten“, beide zu Fuß in lediglich 5 Minuten erreichbar, laden regelmäßig zur Abwechslung sowie ruhige & entspannende Momente ein.
Für Studierende und Angestellte ist die naturwissenschaftlich geprägte „Uni-Morgenstelle“ sowie das Universitätsklinikum „Am Schnarrenberg“ und die „Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik (BG)“ durch den Neuen Botanischen Garten in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.
Ein „Bonbon“ für Naturliebhaber, Spaziergänger, Jogger und Radfahrer ist sicherlich das wunderschöne Naherholungsgebiet „Naturpark Schönbuch“, welcher sich direkt „vor der Haustüre“ befindet.
Die Wohnung wird zum 15.11.2019 vermietet. Bei Interesse schreibt mir einfach eine Nachricht, Besichtigungstermine sind nach Absprache für das kommende Wochenende geplant.
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