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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 71kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der Wohn- und Essbereich ist durch eine großzügige Verglasung (3-fach-Verglasung) über die gesamte Zimmerfront sehr hell und energetisch auf dem neusten Stand. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, teilmöbliert mit Unterschrank und Glasregal. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Der Tiefgaragenplatz (Duplexparker) gehört zur Wohnung und kann bei Bedarf weitervermietet werden.
Im 2. OG eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten, befindet sich die zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung. Der Verkehrsverteiler für Bus und Straßenbahn befindet sich direkt hinter dem Haus, zu Fuss erreichen Sie in 5 Minuten die Ulmer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Wenige Meter entfernt, beginnt die Ulmer Friedrichsau, ein Stadtgarten mit Erholungsmöglichkeiten direkt an der Donau. Hier finden Sie zudem ein Freibad, Tennisplatz und ein Fitnessstudio. Die Wohneinheiten im Haus sind überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung ist geeignet für einen Single, Nichtraucher, ohne Haustiere.
Gerne wird an Studierende der Universität/Hochschule Ulm oder der Hochschule Neu-Ulm vermietet.
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