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Treffer

Schöne und geräumige 1-Zimmerwohnung in Heiligendorf

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Anzeigennummer: 10954283

Größe :
52m²

Gesamtmiete :
658€

Kosten

Miete:

510€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

78€

Kaution:

1530€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Steinweg 37
38444 Wolfsburg Heiligendorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

14.04.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

1. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese schöne Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit Hof und Garten im ruhigen Vorort von Wolfsburg, Heiligendorf. Sie wurde erst vor ein paar Jahren durch den Vermieter renoviert und im letzten Jahr wurden Modernisierungen an der Fassade beim Wohnzimmer durchgeführt (Fenster, Balkon, Dämmung). Daher ist die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand.

Auf dem Hof befinden sich ausreichend Stellplätze für Autos und den Garten mit der großen Rasenfläche kann man bei gutem Wetter mitnutzen.

Die Wohnung ist geräumig geschnitten. Insbesondere durch die Küche/Ess-/Eingangsbereich wirkt diese 1-Zimmerwohnung als hätte man ein zweites Zimmer. Dadurch gibt es auch Platz für Besucher.

Das Bad und der Abstellraum sind klein aber fein, sodass alles nötige vorhanden ist aber kein Platz verloren geht.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit ca. 27m² recht groß und bietet genug Raum für Kleiderschränke, Bett, Sofa und Wohnwand. Durch das Fenster und die Balkontür kommt Licht genug rein und der Balkon ist zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche ca. 6,5m² groß.

Mit dem Auto ist man schnell in Wolfsburg Mitte oder Braunschweig und in den warmen Monaten bin ich gerne mit dem Fahrrad zur Arbeit im Heinenkamp oder zum Allersee gefahren. Fußläufig ist die nächste Bushaltestelle in 3 min erreichbar.

Wolfsburg Mitte: 15 min Auto; 30-40 min Fahrrad
Heinenkamp: 7 min Auto; 15 min Fahrrad
Braunschweig: 30 min Fahrrad
VW Werk: 15 min Auto

Da ich (fast alle) meine Möbel abgeben werde, möchte ich sie für einen fairen Preis in gute Hände geben.

Der Vermieter hat Dokumente zur Verfügung gestellt, die bei Interesse an ihn übergeben werden. (Selbstauskunft etc.)

Nach Vereinbarung, finden wir einen passenden Termin für die Besichtigung.

Bis dahin, viele Grüße!