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Treffer

Möbliertes 1-Zimmer-Appartement am Hirschgarten

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Anzeigennummer: 10166893

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
862€

Kosten

Miete:

622€

Nebenkosten:

155€

Sonstige Kosten:

85€

Kaution:

1815€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landsberger Str. 272
80687 München Laim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2024

Online:

29.05.2024

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

höher als 5. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Da ich nach 3 Jahren Studium München leider vorerst berufsbedingt verlassen werde, suche ich einen Nachmieter für mein Appartement zum 15.07.2024. Leider ist die Vermietung nur an Student:innen gestattet.

Das möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der obersten 6. Etage (Aufzüge vorhanden) eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil Laim. Neben Einbauküche und eigenem Bad verfügt die Wohnung auch über einen Balkon (Richtung Südwesten) sowie einen Tiefgaragenstellplatz (85€/Monat). Im Keller stehen app-gesteuerte Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Fahrradräume im Keller sowie Fahrradstellplätze im Innenhof. Das Gebäude bietet auch großartige Gemeinschaftsanlagen, darunter eine Dachterrasse und einen Party-Raum. Eine Immobilienverwaltung betreut das Gebäude und beinhaltet daher sowohl Hausmeister-Service als auch die wöchentliche Reinigung von Flur und Aufzügen.

Der S-Bahnhof Laim liegt nur 250m entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Hochschulstätten Münchens sowie an das Stadtzentrum (Entfernung: Marienplatz 15 min). Die Straßenbahnhaltestelle Fürstenrieder Str. ist nur 550m entfernt und der Laim Bus Bf. befindet sich in einer Entfernung von nur 100m. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Aldi, Rossmann, DM), Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nicht zu vergessen ist der berühmte Hirschgarten, der nur 800m entfernt ist und die Gelegenheit bietet, den größten Biergarten der Stadt zu erkunden.

Für eine (Online-)Besichtigung können wir gerne jederzeit einen Termin vereinbaren.

Bei einem Mieterwechsel/Einzug innerhalb des Semesters erhebt die Hausverwaltung des Gebäudes eine Gebühr von 238€. Da ich dies selbst nicht sonderlich fair und gerechtfertigt finde, können wir uns diese jedoch gerne teilen :-)

Da ich die Wohnung gerne möbliert (Bett 140x200 mit Matratze, Esstisch inkl. 2 Stühle, Kommode 1, Kommode 2, Kallax Regal, Sessel inkl. Hocker, Schreibtisch inkl. Stuhl, großer Teppich) übergeben möchte, würde eine Ablöse von 1.200€ fällig werden. Alle Einrichtungsgegenstände wurden 2021 neu angeschafft.