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Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer mit Echtholzparkett mit Fenstern Richtung Süd-Süd-West. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, geht per Tür ab und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Ofen, Kühlschrank, Herdplatten, Spüle und Stauraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Eingangsflur mit einer weiteren Tür, ein Bad mit Dusche und über einen kleinen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier kann sowohl ein Front- als auch ein Hochlader angeschlossen werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 38 m2, die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es einen Fahrradraum sowie Fahrrad- und Mopedstellplätze auf dem Innenhof.
Ein Highlight ist das Hochbett mit begehbaren Kleiderschrank. Es wurde von meiner Vormieterin eingebaut, verfügt über einen 2m hohen Innenraum und oben findet eine Matratze bis zu 160x210cm Platz. Da sie mir das Hochbett überlassen hat, möchte ich dafür keine Ablöse.
Zur Ablöse anzubieten habe ich 4 passgenaue Plissees (beweglicher Sichtschutz der Marke "mydeco" zum klemmen) für die Fenster, welche ich vor 2 Jahren neu gekauft habe (Neupreis pro Plisee 30€, gesamt 120€). Für eine Ablöse von insgesamt 60€ würde ich sie gern weitergeben, da sie genau zu den Fenstern passen. Die Plisees sind in einem sehr guten Zustand. 2 passende Rollos, die am Rand etwas ausgefranst sind, aber gut funktionieren würde ich bei Interesse ebenfalls für 10€ pro Stück überlassen, aber kein Muss.
Was es unter anderem so in der Nähe gibt:
Bushaltestelle Riebeck-Oststraße: 60m
Hier fährt die Buslinie 60
Tramhaltestelle Riebeck-Oststraße: 140m
Hier fährt die Tram 4 und die Buslinie 70
Bäcker "Schäfers Backshop": 140 m
Supermarkt Rewe: 190m
Espresso Zack Zack: 300m
Lene-Voigt-Park: 350m
Hier gibt es ein Beachvolleyballfeld, Tischtennisplatten, einen Tauschschrank, einen Basketball- und Fußballbereich und einen im Sommer ziemlich vertrockneten, aber kultigen Rasen.
Supermarkt Aldi Nord: 450m
Café Lux: 550m
Hier gibt es regelmäßig Lesungen, Konzerte und sonstige Veranstaltungen.
Damit es mit der Hausverwaltung alles flüssig abläuft, am besten schonmal folgende Unterlagen bereithalten, welche dann zusammen mit der Selbstauskunft von der Hausverwaltung benötigt werden. (Diese gehen also nicht an mich, sondern bei Interesse direkt an die Hausverwaltung)
- Kopie des Personalausweises;
- Aufenthaltsgenehmigung (bei Nicht-EU-Bürgern);
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung;
- Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Leistungsbescheinigung ARGE mit Niederschrift ARGE zur Übernahme der monatlichen Miete und Zustimmung zum Umzug oder Bescheinigung des Steuerberaters bei Selbstständigen
(Bei keinem eigenen Einkommen kann es sein, dass die HV auf eine Bürgschaft besteht)