Gemütliche 32 m²(1 Zimmer) mit Balkon

English below
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Wohnung zur Untermiete ab 1. August mit Übernahme zum 1. September

Ich biete meine gemütliche 32 m² 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im lebendigen Nordkiez zur Untermiete an. Die Wohnung ist ab dem 1. August verfügbar und kann ab dem 1. September 2024 übernommen werden.

Details zur Wohnung:

Lage: Nordkiez, in der Nähe des Boxhagener Platzes, des Samariter Viertels und der Warschauer Straße.
Größe: 32 m², 1 Zimmer mit Balkon zum ruhigen Hinterhof.
Miete: Aktuelle Kaltmiete 560€, Nebenkosten 50€, Warmmiete 644,88€. (Indexmiete- Miete wird eventuell angepasst)
Zustand: Ist- Zustand
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine offene Wohnküche und Balkon (Keller).
Kaution: 1650€.

Möbel und Einrichtungsgegenstände:

- Selbstgebaute Hochebene
- selbstgebaute couch/Bett(aufziehbar)
- Kleiderschrank
- Balkonablage
- Kleiner Schreibtisch
- Wohnzimmertisch
- Gardinenstange
- Eventuell weitere Möbelstücke

Bedingung für die Untermiete/Übernahme:
Abschlag für Möbel und Einrichtungsgegenstände: 1000€ für alle oben genannten Gegenstände, Ist- Zustand.



Kontakt:
Bei Interesse an der Untermiete und Übernahme meiner Wohnung sowie weiteren Informationen zur Besichtigung, freue ich mich über eine Nachricht.


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Apartment for Sublease from August 1st with Option to Take Over on September 1st

I am offering my cozy 32 m² one-room apartment with a balcony in the lively Nordkiez for sublease. The apartment is available from August 1st and can be taken over from September 1st, 2024.

Details about the Apartment:

Location: Nordkiez, near Boxhagener Platz, Samariter Viertel, and Warschauer Straße.
Size: 32 m², one room with a balcony facing the quiet backyard.
Rent: Current base rent 560€, utilities 50€, total rent 644.88€. (Index rent - rent may be adjusted)
Condition: Unrenovated.
Features: The apartment is in good condition and includes an open kitchen, a balcony, and a basement.
Deposit: 1650€.

Furniture and Fixtures:

- Custom-built loft bed
- built pull-out couch/bed
- Wardrobe
- Balcony shelf
- Small desk
- Coffee table
- curtain rod
- Potentially other furniture items

Conditions for Sublease/Takeover:
A fee of 1000€ for all the listed furniture and fixtures, unrenovated.

Contact:
If you are interested in the sublease and takeover of my apartment and for further information regarding viewings, I look forward to receiving your message.