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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens trennen wir uns von unserer 1-Zimmer Wohnung in Pempelfort. Die Wohnung misst rund 30 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, befindet sich im Wohnzimmer genügend Platz für Bett, Fernseher, Couch und einem Schreibtisch. Daneben befindet sich noch eine Kochnische, die vllt nicht besonders groß ist, aber allemal ausreicht. In der Zwischenwand ist noch ein Schrank zum Wohnzimmer hin eingebaut, sowie auf der Rückseite ein Küchenschrank. Wir haben zudem noch einen Kleiderschrank im Flur platziert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, sowie ein Spiegelschrank. Es gibt ausserdem noch einen eigenen Abstellraum im Keller.
Fürs Internet zahlen wir derzeit 25€ im Monat für eine 50 Mbit Leitung. Sie können natürlich einen beliebigen Anbieter wählen. Für Gas und Strom zahlen wir derzeit 50€ im Monat bei relativ hohem Nutzungsverhalten.
Wichtig: es befindet sich kein Backofen und keine Waschmaschine in der Wohnung. Eine Wäscherei ist allerdings nur 70m entfernt.
Ich kann nicht oft genug von der Lage schwärmen! Die Wohnung befindet sich mitten im schönen Pempelfort, neben dem Marienhospital (keine Sorge, ich habe noch nie einen Krankenwagen mit Blaulicht hier gehört). In 2 Minuten erreicht man die S-Bahnhaltestelle von wo die 707 (zum HBF bzw zur Uni) und die 706 (zur Innenstadt) fährt. Aber auch zu Fuß erreicht man die Altstadt innerhalb von 15 Minuten.
In Pempelfort selber hat man absolut alles was man braucht. Hier eine Auswahl an Geschäften, die in unmittelbarer Reichweite liegen:
Wäscherei: 1 Minute
Netto: 2 Minuten
Rewe, Commerzbank: 6 Minuten
Aldi, Edeka, Starbucks, Subway: 7 Minuten
Penny Markt, Deutsche Bank: 8 Minuten
Zudem befinden sich diverse Restaurants auf der Straße.
Wichtig ist auch, das die Wohnung sich auf der Schattenseite des Gebäudes befindet. Das sorgt im Sommer für eine angenehme Temperatur. Dies ist aber kein Problem im Winter. Durch seine bescheidene Größe ist die Wohnung sehr einfach und schnell zu beheizen. Wir hatten die Heizung nie höher als auf Stufe 3.
Die Wohnung ist provisionsfrei! Allerdings ist eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft zwingend erforderlich sowie die letzten Einkommensnachweise. Eine Bürgschaft wird natürlich auch akzeptiert. Der Vermieter präferiert leider nur eine längerfristige Lösung. Interessenten können gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Teile der Einrichtung können gerne für eine geringe Abschlagszahlung übernommen werden.
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