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Das 4-Parteien-Haus wurde 1980 kernsaniert. Die Wohnung wurde komplett renoviert im Jahr 2013 und vor ca. 1 Jahr gestrichen.
Wohnung im 2. OG. Die Räume sind unterteilt in einen offenen Dielenbereich, der in den Ess- und Küchenbereich übergeht, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Die relativ große Loggia ist über die Küche zu erreichen. Keine Einbauküche vorhanden, muss selber angeschafft werden.Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung. Fernseher muss über Unitymedia o.ä. selber angemeldet werden. Ein Abstellraum mit Fenster befindet sich ein halbes Geschoss tiefer. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 200 €. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Ausstattung
Hausflur mit Stuckelementen und Rundbögen. Treppenhaus wurde im Jahr 2015 komplett renoviert.
Abstellraum mit Fenster und Regal,
Sprechanlage mit elektrischem Türöffner,
Weiße isolierverglaste Fenster mit Oberlichtern, die separat zu öffnen sind,
helles Laminat in Ahornoptik in allen Räumen,
hellgrau und weiß geflieste Küche,
überdachte Loggia mit Holzboden,
Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche mit Glasabtrennung, zwei Spiegeln, hellgraue Fliesen mit Borde, Ablage, Handtuchhalter und separater Wasseruhr, Gemeinschaftswaschraum im Keller und ein privater Abstellbereich,Gaszentralheizung
Kernsaniert 1980,
Vier-Parteienhaus,
Energiepass vorhanden.
Lage
Der Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist von einem gesunden Branchenmix gekennzeichnet. Die Anbindungen zu den
Autobahnen A 61 und A 52 sind sehr gut. Geschäfte jeglicher Art sind schnell zu erreichen. Bahnhöfe, Schulen, Kindergärten,
Gastronomie und Kultur, es wird alles in der nahen Umgebung geboten.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen. Gerne auch Studenten mit entsprechenden Einkünften.
Sonstiges
Keine ARGE Empfänger.
Kaution 1.000 €
Haustier nach Vereinbarung.
Wohnung muss bei Einzug selber gestrichen werden.
WG geeignet.
Bitte keine Makleranrufe!
Bei Interesse bitte gerne E-Mail an
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Der HBF Rheydt liegt ca. Minuten zu Fuss entfernt.
Linienbushaltestellen an jeder Ecke.
Nähe Theater in Rheydt.
In die Innenstadt kommt man zu Fuss in etwa 10 Minuten
Um die Ecke liegt eine Apotheke, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Kiosk