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Treffer

1 ZKDB, Wohnküche mit EBK, helle 39 m², schöner Altbau, sehr ruhige, helle Lage, Ausblick, hohe Decken. Gartenbenutzung.

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Anzeigennummer: 6782606

Größe :
39m²

Gesamtmiete :
670€

Zimmer :
1

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1340€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Püngelerstraße 2d
52074 Aachen Aachen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

Online:

2 Stunden

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 147kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse E

sanierter Altbau

1. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Dielen, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

1 ZKDB, Wohnküche, Abstellkammer, Erstbezug nach kompletter Wohnungsmodernisierung.
Mit IKEA Modul- Einbauküche (im Mietpreis enthalten), die auf den Fotos noch nicht ganz fertig gestellt ist. Es kommt noch ein doppeltes Wandregal und eine Dunstabzugshaube dazu. Der Kühlschrank hat ein großes Gefrierfach im unteren Bereich.
Ideal für Single geeignet: ein größeres (ca. 21 qm) Zimmer, ein Abstellraum, eine Wohnküche, neues Duschbad.
39 m², Püngelerstraße 2d in Aachen, 7- Familienhaus, schöner sanierter Altbau aus den 20er Jahren ("3-Fensterhaus"), gut geschnittener Grundriss, sehr ruhig.
Angenehme Raumhöhe mit hohen Decken.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der Hofseite und hat große Fenster und damit viel Licht und einen schönen Ausblick.
Wohnküche und das Zimmer mit neuem Echtholz- Dielenboden.
Fast neue sparsame Gas- Zentralheizung im Keller für das ganze Haus, Elektro- Durchlauferhitzer für das Warmwasser in der Wohnung.
Große Waschküche (separate Strom- und Wasserzähler für jede Waschmaschine) zur gemeinsamen Benutzung.
Schöner Garten zur Benutzung für alle Mieter.

Die Püngelerstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße von der Vaalser Straße, Nähe Klinikum und Vaals.
Die Straße ist eine Einbahnstraße mit kostenlosen Parkplätzen im Straßenraum.
Verschiedenste Geschäfte, auch Bäcker, Supermarkt, Imbiss, Restaurants, Cafés, sind fussläufig in ein bis zwei Minuten zu erreichen.
An der Vaalser Straße verkehren Busse in kurzer Taktung.
Die Entfernung zur Innenstadt (Markt, Rathaus, Dom) beträgt 4 km.
Die Entfernung zum Klinikum (Campus Melaten) beträgt 2,5 km.
Die Entfernung zur RWTH (Hauptgebäude, SuperC am Templergraben) beträgt 4 km.
Der Zubringer zur Autobahn ist 3 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung ist komplett modernisiert, bei späterem Auszug muss die Wohnung nicht renoviert, aber in gepflegtem und sauberen Zustand übergeben werden.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit einem monatlichen Abschlag von 60 € berechnet, so dass der Abschlag für Nebenkosten (60€) und Heizung insgesamt 120 € beträgt.

Raumaufteilung:
Diele, ein Tageslicht- Badezimmer (Dusche und Waschbecken, WC), eine gut nutzbare Wohnküche, ein Zimmer, ein Abstellraum. Zugang zum Innenhof und in den Keller über den Treppenflur im EG.