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Renovierungsbedürftiger Neuköllner Altbau zur Nachmiete
Número del anuncio: 4960591
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Calefacción central
4 minutos caminando
Lavadora, Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
(English further down)
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Hallo allerseits,
ich suche einen Nachmieter für meine Einzimmerwohnung in Neukölln.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen typischen, charmanten Neuköllner Altbau mit hohen Decken. Durch die Lage im Vorderhaus sind die Zimmer sehr hell.
Die Wohnung wurde von mir in einem unrenovierten Zustand vor fünf Jahren übernommen. Renovierungsbedürftig sind die Wände im Flur und die Decke im Badezimmer (Fotos werden sehr bald hochgeladen). Im Flur wurden die Tapeten von meinem Vormieter abgerissen und die Wand ist unverputzt. Im Badezimmer ist die Decke unverputzt.
Ich würde gerne einen Abschlag von 150€ geben für Materialien.
Ansonsten, habe ich mich in der Wohnung immer sehr wohl gefühlt und hoffe, dass dies auch bei euch der Fall sein wird. Alle anderen Zimmer (Hauptzimmer und Küche) sind völlig in Ordnung.
Die Miete wird vom Vermieter voraussichtlich erhöht.
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Hello,
I am offering my one room apartment for rent.
The place is a typical, charming Neukölln altbau with high ceilings.
The apartment consists of one big room, one small bathroom and a kitchen, that has enough space for a table with two chairs.
The walls in the corridor and the ceiling in the bathroom need to be renovated.
I have always felt perfectly fine in it and I hope that you will feel the same way.
If you want I can leave my stuff in it:
Bed, wardrobe, 2 sofas, sofa table etc, plus washing machine and refrigerator - just to name the most important ones. Internet is of course also included.
The nearest U and Sbahn station is Hermannstraße (U8, S41, S42, S45, S46, S47). Around 5 minutes away by foot.
Die Wohnung befindet sich im sogenannten Körnerkiez. Der Körnerpark ist 5 Minten zu Fuß entfernt, aber das eigentliche Freizeitparadies ist der Flughafen Tempelhof, der in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Wer nocht nicht einen sonnigen Tag dort verbracht hat, sollte das schleunigst tun.
Die S- und Ubahnstation Hermannstraße ist in 5 Minuten erreichbar. Der schnelle Zugang zur Ringbahn und der U8 in so kurzer Entfernung müssen an dieser Stelle als ein dickes Plus erwähnt werden.
Banken (Sparkasse und Berliner Bank) sind in umittelbarer Nähe, genauso wie gefühlte (im Sinne von: nicht extra nachgezählte) 15-20 Spätkaufläden im Umkreis von 500 Metern. Die Supermärkte Netto und Kaisers sind ebenso in kürzester Zeit (5 Minuten zu Fuß) zu erreichen. Der Kaisers ist auch noch Mo-Sa bis 00Uhr offen. Apotheken gibt es auch noch haufenweise. Von den Dönerbuden, Pizzaläden, vietnamesischen und indischen Restaurants ganz zu schweigen....
Die Lage besticht darüber hinaus auch noch mit den unzähligen, überaus gemütlichen Bars, die allesamt in höchstens 7 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Um die 5-6 Bars müssten es mindestens sein ...
Das Kino Rollberg ist zwei Stationen entfernt und die Passage Kinos sind auch ganz in der Nähe.
Die Lage ist optimal!
Die Miete wird vom Vermieter erhöht, doch leider weiß ich noch nicht um wie viel.
Der Vermieter will eine Staffelmiete von 5% jährlich vereinbaren.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr.
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