11qm Zimmer in ruhiger 2er WG

Die Wohnung befindet sich in der Würmseestraße, ca. 5 Min zu Fuß entfernt von der U3-Haltestelle Forstenrieder Allee. Mit der U3 braucht ihr genau 18 Minuten zum LMU-Stammgelände, oder 15 Minuten zum Marienplatz. Gefahren wird im 10-Minuten-Takt (zu Stoßzeiten 5-Minuten-Takt, nachts bis ca. 1 Uhr).

Fußläufig erreichbar sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (DM, Rewe, Penny, etc.) sowie Apotheken und alles was man sonst so braucht.

Trotz der guten Erreichbarkeit muss gesagt werden, dass wir NICHT im Zentrum liegen. Wer also mit dem Fahrrad zur Uni fahren will, darf sich ruhig auf 30-40 Minuten Fahrt einstellen. Der Vorteil daran ist, dass es hier draußen schön ruhig ist und man jederzeit eine Parkgelegenheit findet ;)

Kurz zu mir: ich bin 30 und habe gerade meine Promotion an der LMU abgeschlossen. Dort arbeite ich auch. Wer also Insiderinfos fürs Studium braucht, ist bei mir richtig ;) Wenn ich nicht mit Arbeit oder Promotion beschäftigt bin, gehe ich schwimmen, bouldern (2x die Woche, Bonuspunkte wenn du mitkommst!) oder gebe Kampfkunsttraining. Genaueres dann bei einem eventuellen Kennenlernen.

Was erwarte ich von euch? Ganz grob: ihr solltet etwas Lebens- und WG-Erfahrung mitbringen. Ich bin von meinem Erstsemester weit entfernt, und auch wenn ihr jemanden sucht, der euch in die Münchner Clubszene einführt, seid ihr bei mir wahrscheinlich falsch – ich kenne allerdings einige exzellente Bars! Bonuspunkte gibt es ansonsten, wenn ihr bouldert, kochen könnt und generell nicht langweilig seid. Ich lass mich überraschen ;) Wenn ihr eurer Nachricht das übliche Foto oder den Link zum Social-Media-Profil zum Stalken beifügt, ist das ebenfalls willkommen.

Was das WG-Leben angeht: wir haben eine ziemlich gut ausgestattete Küche, die man auf jeden Fall nutzen sollte! Ich würde mich daher freuen, wenn man ab und zu gemeinsam kochen würde (vor allem da ich es einfach nicht hinbekomme, nur für eine Person zu kochen...). Auch ansonsten eignet sich die WG aufgrund der Gesamtgröße nicht gerade dazu, sich aus dem Weg zu gehen. Es ist also wichtig, dass ihr den Mund aufmacht, wenn euch etwas nicht passt. Sauberkeit sollte kein Fremdwort sein, der Putzplan ist allerdings relativ einfach zu merken und umzusetzen: einmal die Woche saugen (Flur, Küche, Bad), einmal die Woche das Bad putzen, und das immer abwechselnd.
Was Vorräte etc. angeht, so haben wir das bisher so handgehabt, dass der Kühlschrank geteilt ist (links|rechts), aber alle anderen Lebensmittel (Gewürze, Nudeln, Reis, etc.) und Verbrauchsgegenstände (Klopapier, Seife, etc.) Gemeingut sind. Wer merkt, dass was zur Neige geht, kauft nach. Das sollte sich ungefähr die Waage halten, auch ohne Abrechnung auf den Cent genau.

Aufgrund der Lage und der Größe der Wohnung eignet sie sich leider nicht als Super-Party-WG. Wer also eine WG sucht, in der er jeden Tag fett Party machen kann, muss leider weitersuchen. Natürlich spricht nichts gegen die ein oder andere Ausnahme ;) Wo wir gerade dabei sind, können Leute mit Parteiaffinität oder Ideologie rechts der CSU, militante Missionierungsveganer (normale sind okay, Vegetarier ebenso) und sonstige Missionare den Tab ebenfalls wieder schließen. Von allen anderen freue ich mich zu hören =)

Und wer brav bis hierher gelesen hat, darf sich mit dem Codewort ‘Lagavulin' am Anfang der Nachricht noch einen Bonuspunkt einheimsen ;)

Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Bitte habt Verständnis dafür, dass ich bei der erwartungsgemäß eintreffenden Flut an Emails nicht jede einzelne werde beantworten können. Das liegt nicht daran, dass ich euch total doof finde, sondern lediglich daran, dass mein Tag auch nur 24 Stunden hat.

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ENGLISH VERSION
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Heya,

given that the second room will become available shortly, here's to a new round! ;) Theoretically, the room is available starting December 1st, but if you wanted to move in January 1st or a bit later, that's fine as well. Whatever is best for you!

The basics are as follows:
The room is 11 square meters and is cut in an almost quadratic fashion. It is, once again, unfurnished. Price in total (including ancillary costs, internet (200 mbit/s! woo!)) is 440 Euros. (Munich, what are you gonna do.) The ceiling is high enough for you to hang lamps at a height that does not inconvenience tall flatmates 😉 For more on the room, see the pictures, though keep in mind that the room will look a lot more empty without furniture.

The flat has everything you might desire for a harmonious coexistence (fridge, a dishwasher, a washing machine, a proper kitchen, bathtub, etc.).

There is no transfer fee, but the security deposit is 1092 €.
Smoking is NOT AN OPTION anywhere in the flat. Seriously.

The flat is located in the Würmseestraße, about 5 minutes away from the U3 station Forstenrieder Allee. The subway needs exactly 18 minutes to get to the LMU proper or 15 minutes to get to Marienplatz. It leaves every 10 minutes (every 5 minutes during traffic hours, at night it will stop around 1 am).

All necessary shopping facilities (DM, Penny, Rewe, etc.) are reachable by foot, as well as pharmacies and whatever else you might desire.

In spite of the good accessibility, one has to admit we are NOT located in the city centre. So if you wanna bike to university, you'd better be prepared for 30-40 minutes of treading. The advantage, though, is that it's nice and quiet out here and you'll always find a parking spot ;)

A few words about me: I'm 30 and I have just finished my PhD at LMU, where I also work. So if you need the inside track on the LMU, I'm your guy ;) If I'm not busy at work, you'll find me swimming, bouldering (twice a week, bonus points if you were to join!) or teaching martial arts. I'll tell you more if and when we meet up ;)

What do I expect from you? Well, in short: you should bring along some experience in life and in sharing a flat. I am, at this point, quite far from my first semester, and if you’re looking for someone to introduce you to the Munich clubbing scene, you’d probably best look on. I do know some excellent bars, though! Bonus points are available if you're into bouldering, cooking and are generally a non-boring person. I'll let you surprise me ;) If you'd like to include a photo or a social media link for stalking purposes with your message, that'd be welcome too.

In terms of life in the flat: we have a pretty well-equipped kitchen that you definitely should be using. I'd be happy if we managed to cook together occasionally (especially since I absolutely suck at cooking for one person). In general, the size of the flat is not especially suitable for avoiding each other. So it's important for you to open your mouth if something's bothering you. Cleanliness shouldn't be a word that makes you open a dictionary, but the plan to establish it is relatively easy to remember and implement: vacuum once a week (hall, kitchen, bathroom), clean the bathroom once a week, with those two tasks being rotated among us on a weekly basis.
In terms of supplies and so on, so far we've handled it by dividing the fridge (left|right), but sharing all other food stuff (spices, noodles, rice, etc.) and consumables (toilet paper, soap, etc.). If you notice something's close to running out, buy a new one. That should work without taking extra accounting classes ;)

In general, due to the size and position of the flat, it is unsuitable for a super-party-flat. So if you're looking for somewhere to party every day, please look on. The occasional exception is fine, of course ;) While we're at it, people with political affinities right of the CSU or right of the Republicans, if such a thing is still possible, militant vegan missionaries or militant missionaries of any kind may also feel free to close this tab. I'm looking forward to hearing from everyone else =)

And those of you who kindly read everything up to this point may feel free to include the codeword ‘Lagavulin’ at the start of their messages for a small bonus point ;)
I’ll probably invite you to look at the flat soonish if you can. Please understand that if you don’t receive a reply from me, it’s not because I think you’re super boring or a bad person, but it’s because I expect to be flooded with requests like last time. My day only has 24 hours as well.