kleines Haus in Freiburg Waltershofen – 3er WG oder Familie – WOHNUNGSTAUSCH: Suche im Gegenzug ein Zimmer in der Stadt

BITTE GRÜNDLICH LESEN

Wir haben im Januar 2022 zu dritt eine Haus WG in Freiburg Waltershofen gegründet. Da meine beiden Mitbewohnis im August ausziehen und ich ebenfalls nach einem zentraleren Zimmer in Freiburg suche, möchte ich einen WOHNUNGSTAUSCH anbieten.

Ich suche: WG-Zimmer oder WG-geeignete Wohnung in Freiburg, Lage flexibel, bis 450€ (pro Zimmer)

Ich biete: Ein kleines alleinstehendes Haus in Waltershofen, ideal für eine Familie oder 3er WG, Vermieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert

Zum Haus:

Auf jeder Etage gibt es zwei Zimmer (jeweils ein Durchgangszimmer). Das größte Zimmer (c.a. 16 m2) befindet sich im Erdgeschoss neben der Küche. Im ersten Stock befindet sich das Bad und zwei Zimmer mit jeweils c.a. 12 m2. Das fordere Durchgangszimmer bietet Zugang zum Balkon. Unterm Dach befinden sich ebenfalls zwei Zimmer mit je 12m2 (geringere Nutzfläche aufgrund der Dachschräge), die durch einen Vorhang getrennt sind. Einbauschränke und ein Regal bieten hier ausreichend Stauraum. Außerdem gibt es einen kleinen Dachboden sowie eine Kammer (z.B. für Vorräte) neben der Küche. Die Treppe ist eng und steil (besonders zu den beiden Zimmern unterm Dach), weshalb das Haus für mobilitätseingeschränkte Menschen nicht geeignet ist. Fahrradstellplätze und ein Parkplatz sind vorhanden, jedoch kein Garten.

Mögliche Zimmeraufteilung:

Küche + Wohnzimmer im EG, weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlafzimmer, evtl. Arbeitszimmer, Kinderzimmer)
Oder als 3er WG: Zimmer 1 neben der Küche, Durchgangszimmer im 1. Stock als Wohnzimmer + Zimmer 2, Zimmer 3 unterm Dach

Ein Energieausweis liegt mir nicht vor, das müsste direkt mit dem Vermieter geklärt werden. Die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 ist vorhanden. Die Einbauküche wurde von uns eingerichtet, d.h. der Vermieter ist hier nicht verantwortlich. Sie kann gegen eine Abschlagszahlung für die Elektrogeräte übernommen werden. Gleiches gilt für die Wohnzimmereinrichtung.