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Treffer

3er WG Haus in Bogenhausen

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Anzeigennummer: 10686939

Größe :
140m²

Gesamtmiete :
2800€

Zimmer :
5

Kosten

Miete:

2500€

Nebenkosten:

300€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

7500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Marienburgerstraße 61c
81929 München Bogenhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2024

Online:

04.12.2023

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 18kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+

WG geeignet

Reihenhaus

Eigene Küche

Dusche, Gäste WC

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

7 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt

Haus

Lage

Sonstiges

Das Reihenhaus ist 2021 neu gebaut worden. Eine sehr große Küche und wunderschöne Galerie runter zum Wohnzimmer sind der Hingucker des Hauses. Ein nicht all zu kleiner Garten mit einem Gartenhäuschen fehlen auch nicht. Mit dem Tiefhof und der Terasse hat man Nachmittags Sonne und Vormittags kann man sich zur Straßenseite raussetzen und die Morgensonne genießen.
Durch die neue Wärmepumpe sind die Heizkosten nur gering und die Fusbodenheizung gibt gleichmäßig die Wärme im kompletten Haus ab. Zudem speichern die fließen die Wärme.
Das komplette Haus ist mit Bosch Smart Home ausgestattet und somit können Lichter, Rollos und Bodenheizungen angesteuert werden.

Die Aufteilung des Hauses ist etwas schwierig, da es keine wirklichen Zimmer gibt:
- Eingang mit direktem Esszimmer und Küche (EG)
- 2 Zimmer (1OG)
- 1 Bad mit Dusche (1OG)
- Wohnzimmer (KG)
- Gäste WC mit Hauswirtschaftsraum (KG)

Top Lage mit S-Bahn- und Busverbindung. Haltestelle Daglfing/Englschalking (S-Bahn) sind innerhalb von 7min erreichbar. Der Bus ist zu Fuß innerhalb von 10min erreichbar und fährt bis zur LMU durch.

Marienplatz 13min
Hauptbahnhof 16min
LMU 20min

Da ich zwar ein auch ein Zimmer haben werde, allerdings so gut wie nie da bin, bin ich euer dritter Mitbewohner. Ich habe allerdings mein Zimmer und mehr nicht. Ihr habt absolut freie Gestalltungsmöglichkeiten :)

Die Fotos sind zum Teil noch vom Bau. Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren und darf kann ich euch auch den Plan schicken, damit ihr euch eine Voratellung machen könnt von dem Haus.