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1 ganzes Haus - 4 Zimmer - 4 Freunde - die 4er WG! Ein ganzes Einfamilienhaus für euch alleine im wunderschönen Stadtteil Hacklberg, mit Blick auf die Donau! Erstbezug nach Renovierung!
Anzeigennummer: 8339137
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Ein ganzes Einfamilienhaus für euch alleine im wunderschönen Stadtteil Hacklberg, mit Blick auf die Donau!
Erstbezug nach Renovierung!
Das 2020 neu renovierte und modernisierte Haus ist voll möbliert, hat 4 Zimmer und steht ab sofort zur Vermietung!
Zwei Zimmer und ein Bad befinden sich im EG, die beiden anderen Zimmer und ebenso ein Bad sind im OG. Alle Zimmer sind optimal aufgeteilt!
Die Küche und das Esszimmer / Gemeinschaftsraum sind ebenfalls im EG. Entspannen auf der großzügigen Wohnlandschaft könnt ihr im 1. Stock.
Ein besonderer Pluspunkt ist die 78 qm große Terrasse, welche teilweise überdacht ist! Einer Grillparty steht somit nichts im Wege und die Sonnenanbieter kommen ebenso auf ihre Kosten!
Jedes Zimmer ist modern ausgestattet mit einem tollen 1,40 x 2,00 m großem Boxspringbett, einem geräumigen Schrank, einem Schreibtisch inkl. Stuhl, Spiegel, Läufer und auf Wunsch mit extra Tisch und Stühlen. Zudem hat jedes Zimmer einen Internetanschluss.
Weitere Ausstattung / Annehmlichkeiten:
- 2 top moderne Bäder (ein Bad mit großer Dusche und ein Bad mit Badewanne und separater Dusche)
- 2 Toiletten
- 1 Waschmaschine + 1 Trockner
- eine geräumige Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Wohnlandschaft
- Gemeinschaftskeller und Unterstellraum
- teilweise Balkon
- 78qm Terrasse
- kleiner Garten mit Obstbäumen (Äpfel und Quitten)
- 2 Garagen (separat zu vermieten)
- Fernseher (optional zu mieten)
Das Haus liegt direkt an der Donau, am Fuße zu Lüftlberg.
Es sind ca. 2 km zum Stadtzentrum! Hervorragende Verkehrsanbindung. 3 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Linien K1 (ca.100 m entfernt), 5/6 (ca.200 m entfernt) und die Linie 7 (ca. 300 m entfernt).
Ebenso ist alles gut mit dem Rad zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Metzgerei, ein weiterer Bäcker, EDEKA, Apotheke und Lotto / Schreibwarengeschäft in ca. 350 m.
Für Sportler gibt es einen wunderschönen Waldweg mit Beginn bei der Sportgaststätte Hacklberg - ca. 200 m entfernt.
Das Hacklberger Bräustüberl bietet ca. 400 m entfernt traditionelle Küche und hervorragendes Bier und einen schattigen Biergarten in den Sommermonaten!
Zu weiteren Lokalen, oder zum Nachtleben in die Stadt sind es wie gesagt ca. 2 km.
Gerne vermieten wir an eine Person, welche die weiteren Mitbewohner auswählt. Somit sind auch wirklich die Leute zusammen, welche sich gut verstehen!
Strom, Wasser und Gas sollten dann selbst angemeldet und zwischen den Bewohnern aufgeteilt werden.
Ein Internetanschluss ist in jedem Zimmer vorhanden. Fernseher können optional gemietet werden.
2 Garagen, direkt neben dem Haus, sind separat zu mieten.
Die Terrasse wird gerade neu gefliest, jedoch Einsatzbereit im kommenden Frühjahr.
Wenn man den Eingang über den Keller nutzt, so können auch Menschen mit Handicap über einen Treppenlift in das EG fahren.
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