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Reihenhaus mit Garten, großzügiger überdachten Terasse
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweigeschossiges Reihenhaus. Es steht in schöner und ruhiger Wohnlage. Baujahr ist ca 1955.
Das Haus ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 75 m².
UG: Ein Kellerraum und Waschküche mit Ausgang in den Garten. Ein großes Bad mit ca 8,5 m², das 2011 neu gebaut wurde.
EG: Wohnzimmer ca. 16,4 m², Küche ca. 9 m², Flur ca. 4 m²,Windfang 2m² WC ca. 1 m².
OG: Schlafzimmer mit 14,2 m²
Kinderzimmer mit 16,4
DG: Ein Zimmer mit ca. 12 m².
Ausstattung
Alle Räume befinden sich in einem ordentlichen Zustand.Der Eingangsbereich wurde 2009 mit einem neuen Fliesenboden versehen. Die Zimmer haben alle Laminatböden. Die Fenster sind in den 90er Jahren neue Kunstofffenster eingesetzt worden.
Im Wohnzimmer b efindet sich ein kleiner Holzofen, der superschöne Wärme gibt. Ansonsten wird das Haus mit einer Gashe izung beheizt.
Im Untergeschoss ist der Boden im Vorratskeller naturbelassen mit Backsteinen ausgelegt, in der Waschküche ist ein Fliesenboden, der 2011 mit dem Badneubau modernisiert wurde.
Das Bad be.sitzt eine Barrierefreie Dusche, eine Toilette und ein superschönes Doppelwaschbecken. Als Badewanne ist ein Whirlpool eingebaut und mit der speziell eingebauten Deckenbeleuchtung hat man schon fast einen kleinen Wellness-Tempel, wo eine eingebaute Fussbodenheizung genug Wärme gibt.
Die Terrasse ist ca 23 m² und ist komplett Überdacht.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen und Kindergärten. Hier ist der Weg zu Fuß keine 5 Minuten. Auch ein Spielplatz mit Fußballplatz ist fast direkt vor dem Haus.
Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten bestens zu Fuß zu erreichen. Lidl und Kik 5 Minuten, Rewe, Deichmann, EasyApotheke und Netto, ca 10 Minuten. Apotheken
In die Stadt ist es zu Fuß auch nicht sehr weit . Media Markt oder der Bahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ca in 3 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof zu Fuß in ca 15-20 Minuten.
Man hat perfekte Anbindung nach Stuttgart, Metzingen, Böblingen.
Modernisierungen:
2009 Windfang und Kellerabgang
2010 Garten und Terassenvergrößerung
2011 Bad und Waschküche
2012 Küche
2013 Terassenüberdachung, Eingangsbereich mit
neuem Vordach, 2 Rolläden
Die Nebenkosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen für Gas, Wasser/Müll und Strom abzurechnen. Hier war bei uns Der Gesamtaufwand ca 160 Euro
Wenn Fragen auftauchen einfach anrufen oder eine Email schreiben!