günstiges Gartengrundstück in Fischamend (30 Minuten von Wien Mitte)

Bitte gut lesen, bevor du dich bei mir meldest:

Bei dem Angebot handelt es sich NICHT um ein Haus oder eine Wohnung, sondern lediglich ein Gartengrundstück ohne Gebäude. Das kann ich hier allerdings nicht angeben, deswegen die obigen Angaben.

Es handelt sich auch NICHT um ein Grundstück in Wien, sondern in Fischamend. Da aber Niemand auf die Idee kommen würde in Fischamend zu suchen, habe ich das Grundstück in Wien angegeben. Es ist supergut von Wien aus erreichbar, also geeignet für alle, die in Wien leben und sich einen günstigen Garten in erreichbarer Nähe wünschen.

Was ist es also?

Es handelt sich um eine 300 qm Fläche, direkt an der Fischa. Wir haben dort teilweise den ganzen Sommer verbracht, wollen jetzt aber weiter ziehen.

benachbart sind zwei andere Gartengrundstücke: Eines direkt Zaun an Zaun mit eine sehr lieben Gruppe von mehreren Leuten aus Wien, die sich den Garten teilen. Und eines mit einer mega großen Wildhecke dazwischen. Ansonsten Alleinlage und Zwei Meter von der Fischa entfernt.

Mit dem Fahrrad ist das Grundstück in 10 Minuten vom Bahnhof aus erreichbar, dieser in 20 Minuten von Wien Mitte aus. Einkaufsmöglichkeiten und das Dorf befinden sich in 5-10 Minuten Fahrradentfernung.


In den 2500€ Ablöse sind enthalten:
- Zaun, der das komplette Grundstück einzäunt + 5 Meter neuer Zaun
- ein Gartentor und eine Tür
- ein 8m langer Wohnwagen ohne Papiere (mit Plane, weil das Dach irgendwann undicht war)
- ein Container 6m mit allerdings einigen Mängeln
- ein Oberflächenwasserbrunnen
- eine Wasserpumpe
- ein Feigenbaum (Kaufpreis 300€)
- ein riesiger Walnussbaum
- eine einfache Bierbankganitur
- eine extra schwere Bierbankganitur
- Geschirr, Besteck, Kochutensilien für mindestens 8 Leute
- einfacher Doppelflammen-Gaskocher + 3 11kg Gasflaschen (teils voll, teils leer)
- eine Feuerschale
- ein Weber Kugelgrill
- diverse Regale
- Blumentöpfe, Eimer, Schaufeln, Spaten, etc.
- ein normales Beet und ein renovierungsbedürftiges African-Keyhole Beet
- diverse Planen, Seile, Planenbefestigungsmaterial
- sonstige brauchbare Sachen


Der Garten ist ab April 2022 offiziell zu verpachten, kann aber bis dahin kostenlos genutzt werden, sobald die Ablöse gezahlt ist. Einmal jährlich wird an den Besitzer ein Betrag von 1200€ überwiesen.

Es wird einen Besichtigungstermin im Jänner geben.

Falls du dir den Garten gerne anschauen möchtest oder eine Frage hast, melde dich gerne.

P.S.: Ich werde keine Nachrichten von Leuten beantworten, die diesen Text nicht vollständig gelesen haben :-D