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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
Altbau
3. OG
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer ist 19m² groß und mit Laminat ausgelegt.
Da das Fenster zum Innenhof und nicht zur Innenstadt hinausgeht, bekommst du von dem Trubel und dem Lärm der Passanten kaum was mit. Des Weiteren verfügt dein Zimmer über einen eigenen Kabelanschluss für TV und auch ein LAN-Kabel wurde verlegt.
Übernommen werden kann der Kleiderschrank, das Bett, der Schreibtisch inklusive Stuhl, die weiße Ikea Malm Kommode und das Wandregal über dem Schreibtisch. Hierfür wird ein Abschlag i.H.v 600€ fällig.
Zu den Gemeinschaftsräumen gehören noch das Bad sowie die Küche, an die noch ein kleiner Balkon angeschlossen ist. Die Küche mussten wir dem Vormieter abkaufen und haben noch einiges angeschafft, wofür 200€ Ablöse vorgesehen sind.
Die WG ist mit 96m² sehr groß und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone, sodass alles sehr schnell zu erreichen ist:
- THI: 5min zu Fuß
- WFI: 10min zu Fuß
- Audi Forum: 10min mit dem Rad
- Busbahnhof: 5min zu Fuß
- Nordbahnhof: 15min zu Fuß
- Donau: 5min zu Fuß
- Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sind ebenfalls sehr gut zu erreichen
Wie du siehst, kann man eigentlich nicht zentraler wohnen. Die Lage der WG ist echt perfekt!
Damit du einen Eindruck bekommst, mit wem du es die nächste Zeit zu tun haben wirst, möchten wir uns schon mal kurz vorstellen ;)
Lennart:
Ich bin 27 Jahre und seit fast einem Jahr Teil der WG. Mein Studium habe ich 2022 abgeschlossen, war dann länger auf Reise und bin anschließend beruflich nach Ingolstadt gezogen. Ich bin seit Jahren begeisterter Rennradfahrer und auch sonst für (fast) jegliche Art von Sport treiben oder gucken zu haben. Ebenso darf der soziale Kontakt für mich nicht zu kurz kommen, sodass gemeinsames Kochen, ein sommerlicher Abend mit einem Aperol oder gelegentliches Salsa tanzen nicht fehlen dürfen.
Viviana:
Ich bin 28 und seit April in der WG. Nach Ingolstadt hat es mich wegen meinem neuen Job verschlagen, wie fast jeder hier, bin ich auch eine AUDIanerin. Ursprünglich komme ich aus München und bin daher hin und wieder mal übers Wochenende daheim. Für Brunchen, Essengehen und Drinks bin ich immer zu haben. :) Bei Sonnenschein bin ich aber auch mal gern auf dem Golfplatz oder sitze mit dem Aperol in der Hand in meinem Lieblingscafe.
Von außen sieht das Haus aktuell nicht am besten aus, doch die Fassade wird gerade energetisch saniert. (Es ist sogar vertraglich fixiert, dass die Renovierung ohne eine Mieterhöhung erfolgen wird!) Im Rahmen der Sanierung sind auch neue Fenster eingebaut worden und es soll zudem ein Fahrradabteil im Hinterhof geschaffen werden.
Nun noch ein paar Informationen, zu den nervigen (vertraglichen) Infos. Du wirst als dritter Hauptmieter mit in den Mietvertrag aufgenommen und somit entfällt ein Drittel der Kaution (667€) auf dich. Der Abschlag für Kücheneinrichtung, Waschmaschine und sonstige Gegenstände (Schränke etc.), die wir bei der WG-Gründung sowie nach und nach angeschafft haben, beträgt 400€. Dazu kommt noch der Abschlag für die oben genannten Möbel.
Wenn du 1-2 Wochen früher einziehen wolltest/müsstest, wäre das ggf. auch möglich.
Ansonsten bleibt uns jetzt nicht mehr viel zu sagen. Falls die WG und wir bei dir einen guten Eindruck hinterlassen haben, freuen wir uns auf eine Nachricht von dir. Wir würden dich um eine kurze Vorstellung bitten.
Bei Fragen immer gerne her damit! 😊
Wir freuen uns auf deine Nachricht, um einen baldigen Besichtigungstermin auszumachen.
Vivi und Lennart
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