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Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert sowie komplett neu gestrichen. Sämtliche Einrichtung ist ebenfalls komplett neu (Frühjahr 2016)! Das Zimmer wirkt sehr hell dank Eckfenster mit viel Lichteinfall und großzügig mit neuwertigem Laminatboden und Rollade. Im Zimmer werden helle, aber umweltschonende LED-Strahler verbaut.
Möbelstücke:
- Bett
- Nachttisch
- Kleiderschrank (3-türig), inkl. Spiegel
- Schreibtisch
- Stuhl
- Regal
Weiterhin verfügbar ist ein Internetanschluss (inkl. W-LAN).
Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus am Rand vom Ortsteil Friedrichshofen in einem ruhigen Wohngebiet mit Parkmöglichkeiten in der Straße beim Haus. Das Haus ist sehr ruhig und bunt durchmischt mit sehr entspannten Nachbarn.
Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka mit Bäcker sowie ein guter bayrischer Gasthof. Nicht viel weiter befinden sich der Westpark (großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Reinigung, den üblichen Ketten und Geschäften, McDonald’s, Vapiano, …), Fitnessstudios, ein Ärztehaus, Baumärkte, Saturn, … All das ist auch zu Fuß schnell erreichbar.
Bis ins Zentrum (Ingolstädter Altstadt) nach Ingolstadt (Zentrum) sind es nur ca. 3 Kilometer, die leicht mit dem Auto, per Bus oder Fahrrad zurückgelegt werden können.
Eine häufig angefahrene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Audi ist ca. 4 Kilometer entfernt und die Anbindung ist auch während des Berufsverkehrs sehr gut. Das Ingolstädter Klinikum ist sogar nur <1km weg.
Der Baggersee ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Vorgesehen ist eine Vermietung an geeignete, sympathische Kandidaten/Kandidatinnen, um ein harmonisches Zusammenleben sicherzustellen.
Das WG-Leben funktioniert bisher sehr gut, dank durchweg sympatischer Bewohner in ähnlichem Alter und mit vergleichbarem Hintergrund.
Gesucht wird daher erneut ein(e) unkomplizierte(r), berufstätige(r) WG-Mitbewohner/in.
Das Zimmer wird warm vermietet (400€). In den Nebenkosten (80€) sind u.a. Strom, Heizung, Putzfrau, Hausverwaltung enthalten. Hinzu kommt Internet (5€).
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Bäder:
1. Badezimmer: Tageslichtbad mit großem Fenster, WC, 2 Waschbecken sowie großer Spiegel-Wandschrank mit weiteren Ablagen für jede Person, Badewanne und Dusche.
2. Badezimmer: WC, Waschbecken
Im WG-Alltag kann somit leicht auf ein anderes Badezimmer ausgewichen werden.
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Küche:
Moderne Küche mit Spülmaschine, Spüle, Backofen, Cerankochfeld, großer, neuer Kühlschrank (viel Platz sowie eigenem Fach für jede Person) mit integrierten Gefrierfächern und neue Waschmaschine.
Die Elektrogeräte in der Küche sind neuwertig und umweltschonend. Sowohl Hobbyköche als auch Kochmuffel werden dort alles finden, um nicht zu verhungern. Auch Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, und Toaster sind vorhanden.
Der vorhandene Abstellraum kann auch als Speisekammer mitgenutzt werden.
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Sonstiges Wissenswertes:
- Putzfrau (1x wöchentlich, reinigt Gemeinschaftsräume, Küche und Bäder)
- Abstellraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein fester Parkplatz im Innenhof. Dieser kann von einem der Zimmer bei Interesse angemietet werden.
- Überdachtes und abschließbares Fahrradhaus neben dem Eingang
- Großer Gemeinschaftsgarten rund um die Anlage
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Wie bereits erwähnt wurde die WG nach umfangreicher Modernisierung und Renovierung neu gegründet und alle Zimmer komplett mit neuen Möbeln eingerichtet. Alle Zimmer sind wohnlich und hochwertig und mit allem Notwendigen ausgestattet. D.h., der/die Bewohner/in kann sich trotzdem selbst noch etwas einrichten und es sich noch etwas gemütlicher machen.
Ich freue mich auf sympathischer und ernstgemeinte Anfragen. Bitte mit kurzer persönlicher Vorstellung (inkl. Einzugstermin, gewünschte Mietdauer, Arbeit, Besonderheiten, …).