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Helles, zentrumsnahes 2er WG-Appartement mit eigenem Eingang, separatem Bad, gemeinsamer Küche, Holzparkett, ökolog. Wohnklima
Anzeigennummer: 8674727
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
35€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
16.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Azubi-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, inklusive WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2015
Neubau
1. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung hat 2 Zimmer (eins wird frei im Juli) jeweils mit eigenem Eingang, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sowie mit je eigenem Bad= Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC. Es gibt jeweils auf zwei Seiten entweder Glastüre oder Fenster und somit helle Räume den ganzen Tag.
Die Küche befindet sich zwischen den beiden Zimmern und wird gemeinsam genutzt, Küchenzeile ist ohne Ablöse vorhanden mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Spüle und Küchenschränken.
Der angegebene Preis gilt jeweils pro WG-Bewohner:in INKLUSIVE Strom als Teil der Nebenkosten, also pro Wohneinheit und WG-Hälfte, d.h. pro Seite mit Zimmer, separatem Bad und Küchenanteil etwa 30m². Die 35€ Zusatzkosten fallen monatlich, aber nur EINMAL an für den einen Auto-Stellplatz der für die ganze WG vorhanden ist, Untervermietung des Stellplatzes ist leicht möglich.
Das Haus wurde 2015 neu gebaut mit atmenden, ökologischen Materialien.
Falls gewünscht ist evtl. für Waschmaschine, Spülmaschine, Küchentisch/Regal (siehe Fotos) eine Ablöse mit den aktuellen Bewohnern möglich und nicht verpflichtend, außerdem auch ein Schrank und Vorhänge sowie ein kleines Badmöbel möglich einzeln oder komplett, weiteres dazu bei Besichtigung.
Super Lage – zentrumsnah !
Die Technische Hochschule Ingolstadt ist nur 400 Meter durch den Park entfernt. Auch die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät (WFI) sowie die Altstadt sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10-15 Minuten gut erreichbar.
Ein Einkaufszentrum mit Aldi, Edeka, Alnatura, Apotheke, Friseur und Fitnessstudio, Bäcker, Metzger... ist zu Fuß 5 Min. nah.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
- Bushaltestellen sind zu Fuß in 5 min zu erreichen
- zur Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem Auto
- zum Ingolstädter Nordbahnhof ca. 5 min mit dem Rad.
- die AUDI AG ist in ca. 3 km Entfernung, 15min mit dem Rad.
Das Haus liegt nahe an den Bahngleisen, auf dieser Seite sind hochwertige Schallschutz-Fenster und Türen eingebaut.
Die WG kann neu gestaltet werden, eine aktuelle Bewohnerin bleibt und ist offen zum Kennenlernen.
Zwei großzügige Etagenbalkone mit Holz-Bohlen-Boden sind für die insgesamt etwa 9-10 Hausbewohnenden gemeinsam nutzbar.
Wichtig: die WG darf nur an Azubis oder Student:innen vermietet werden!
B e s i c h t i g u n g:
Gerne – bitte nur nach vorheriger Absprache am Samstag 18.5.24 Vormittag/früher Nachmittag oder Freitag 17.5.24 Abends.
KONTAKT:
Bitte per E-Mail/WG gesucht (oder telefonisch unter (siehe Kontaktinformationen) mit Name + Ausbildungssituation: Azubi/MeisterschülerIn/StudentIn/UmschülerIn ... mit
Telefonnummer und gewünschter Mietdauer, sowie ein paar Zeilen über sich selbst :) bitte Selbstauskunft für Mietende und Haftpflichtversicherungs-Bestätigung zur Besichtigung mitbringen.
Das Haus wurde 2015 neu gebaut mit atmenden, ökologischen Materialien. Zwei großzügige Etagenbalkone mit Holz-Bohlen-Boden sind für die insgesamt etwa 9-10 Hausbewohnenden gemeinsam nutzbar.
Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Fahrradstellplatz und pro WG gibt es einen überdachten, ebenerdigen Auto-Stellplatz direkt am Haus-Eingang für 35€ "sonstige Kosten", der untervermietet werden darf, falls er nicht benötigt wird.
Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlungspauschale INKLUSIVE Stromkosten. Telefon und Internet sind zusätzlich. Glasfaserkabelanschluss ist möglich.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem eine Waschmaschine der bleibenden Bewohnerin für diese WG vorhanden ist.
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