Sonstiges:
Da ich ab dem nächsten Semester mein Erasmus-Jahr antrete, wird ab 1.8.12 bis spätestens 1.10.13 mein Zimmer in einer 4er WG im 9. Bezirk frei.

Lage:

In fast jeder Anzeigen wird die Lage der Wohnungen mit Wörtern wie "Die Wohnung ist super zentral" und "in 10min ist man überall" oder "es ist alles in der Nähe" beschrieben. Aber sind wir doch mal ehrlich: in den meisten Fällen ist das gelogen. BEI UNS NICHT!

Die Beweise dafür liefere ich hier:

Verkehr:

U-bahn: U2 Volksoper
Straßenbahn: 7(!) Bims fahren direkt vor der Haustür ab: 5,33, 37, 38, 40, 41, 42
Bus: tagsüber 40A, sowie über Nacht N36, N38, N41 an den ersten Kreuzungen
Taxi: Taxistandplatz genau gegenüber
Fahrrad: 2 Citybike-Stationen innerhalb von 100m Entfernung

Eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Wien!

Verkehrsanbindung

1 Station zum Uni-Campus
2 Stationen zur Hauptuni
2 Stationen zur WU

Alles in weniger als 5min erreichbar!

Es fahren 5(!) Linien Richtung Hauptuni
sowie jeweils 2 Lienen Richtung WU und Campus

also kein langes Warten ;)

Alles was man sonst zum Leben braucht!

Supermarkt (Hofer) und Trafik direkt UNTER DER WOHNUNG!
Apotheke, Bäckerei, Drogerie-Markt, Post, Friseur direkt auf der anderen Straßenseite
Für den kleinen Hunger: Würstelstand, Kebab, Sushi, Bubble Tea etc. direkt an der Kreuzung

Du brauchst dich eigentlich gar nicht weiter als in einem Umkreis von 50m zu bewegen!

Wohnung:

Auf der Straße ist zwar immer viel los, doch jetzt kommt die Sensation bei dem Ganzen: In der Wohnung selbst hört man davon NIX! Die komplette Wohnung befindet sich im hinteren Trakt des Hauses und somit frei von jeglichen Straßenlärm, selbst bei offenem Fenster!

Das Haus wird von uns liebevoll "unser Schloss" genannt. Und das nicht nur wegen der Äußeren Erscheinung. Wer das Haus kennt weiß warum ;)
Eine automatisch-öffnende Haustür , das dekadente Stiegenhaus und der Aufzug sorgen für einen "königlich-royalen" Empfang. Nein, Spaß wir sind hier alles bodenständige Menschen, aber glaub mir das Haus hinterlässt einen sehr guten Eindruck.

Die Wohnung wurde erst vor einen knappen Jahr komplett saniert. Sie besitzt großzügige 120qm und für die Altbau-Liebhaber eine Decken-Höhe von 3,8 m. Außerdem besitzt noch eine große, moderne und komplett ausgerichtete Küche (wohl eher eine Seltenheit bei Studentenbuden)

Zimmer:

Erstmal vorneweg: Es handelt sich um ein Durchgangszimmer ABER aber nicht im herkömmlichen Sinne. Das Zimmer ist durch große Schrank-Kasten+Schiebetür und Holzverkleidungen so konstruiert worden, dass niemand quer durch das Zimmer laufen muss. Durch Abdeckung hast zudem viel zusätzlichen Stauraum (schwer zu beschreiben, schau dir am besten die Bilder an) Es ist also ein eigenes ca. 20Qm großes, abgeschlossenes Zimmer. Du siehst deinen Mitbewohner nicht durch dein Zimmer laufen, du hörst ihn nur leise ;) wer kennt diese Situation nicht aus dem WG-Leben? Bis jetzt gab es bei mir noch nie Probleme.

Ich überlasse dir zudem:

eine 200 x140 Matratze
eine aufklappbare Couch
einen Schreibtisch
einen 3m x2,60m großen Kasten

sowie zu deiner Unterhaltung meinen Fernseher und DVD-Player


Mitbewohner:

Deine Zukünfigen Mitbewohner wären Julia (22) und Lilly (22) bei WU-Studentinen, sowie das Sportass Klaus (24) Allesamt super freundlich, hilfsbereit und pflegeleicht. Aber schau am besten selbst mal vorbei und lern sie kennen :)

Und das alles gibt es für 360€ im Monat.


Für diesen Preis gibt es kaum etwas besseres in der Lage & Wohnqualität
Komm am besten vorbei und überzeuge dich selbst!

Wenn du das Zimmer etwas früher oder später brauchst, ist das bestimmt auch kein Problem. Bin momentan sehr flexibel. Da finden wir bestimmt eine Lösung.

Schreib uns einfach mal eine Email und wir machen einen Besichtigungstermin aus :)

Hier drauf: ===>