2 Zimmer Wohnung direkt am Katschof

Vorweg: ich möchte, dass der künftige Nachmieter ein Student ist, da ich selbst das Glück hatte, als Student mit schlechten Chancen in diese Wohnung einziehen zu dürfen.

Die 41m² Wohnung liegt in einer ruhigen Fußgängerzone in der Kockerellstraße, in der Altstadt. Ich habe jeden Monat kalt 440€ gezahlt. Hinzu kamen im Schnitt 30€ für den Strom, 30€ für das Heizen und 30€ für das Internet. Insgesamt habe ich also 530€ für das Leben in dieser Wohnung gezahlt. Es ist davon auszugehen, dass die Nebenkosten signifikant steigen werden, insgesamt bekommt man trotzdem sehr viel für sein Geld. Die Kaution betrug damals 600€.

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Flur, Wohn- und Schlafzimmer:
Die Wohnung hat ein sehr ruhiges Zimmer in der Schattenseite, das ich als Schlaf- und Arbeitszimmer benutze. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der Sonnenseite, direkt an der Fußgängerzone. Dieses benutze ich als Wohnzimmer und dieses enthält auch eine kleine Küche. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum, in dem man wunderbar Dinge wie Staubsauger oder ähnliches abstellen kann. Sperrigere Dinge kann man ansonsten noch im Kellerraum abstellen.

Küche:
Die Küche verfügt über zwei Herdplatten, einen kleinen Kühlschrank und einen Waschbecken (wenn erwünscht mit Durchlauferhitzer, dieser steht momentam im Keller). Ich habe für die Küche noch aus eigener Kraft zwei Regale gebaut, diese würde ich gerne für eine Ablösesumme dalassen. Auch eine kleine Spülmaschine und einen kleinen Elektro-Ofen möchte ich gegen einen Aufschlag hier lassen.

Bad:
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche, einen Heizlüfter und einige Regale.

Keller:
Im Keller befindet sich noch eine Waschmaschine, die allerdings innerhalb einiger Tage der Nichtbenutzung mit Wasser anläuft und anfängt zu riechen. Wäscht man bei einem Leergang mit 90° lässt sich das Problem für den nächsten Waschgang beheben, also habe ich die Waschmaschine auch bisher immer benutzt. Diese würde ich gerne gratis dalassen.

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Ausstattung, die ich gegen einen Aufschlag dalassen möchte:
- Bett mit Lattenrost: 10€
- kleiner Elektro-Ofen: 40€
- kleine BOSCH Spülmaschine: 300€
- Leder Couchset: 20€
- Regale und Tisch in der Küche: 30€
- Vorhänge im Schlafzimmer: 20€
- Whiteboard: 10€
Gesamt: 430€

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Meine persönlichen Hightlights der Wohnung sind der Durchzug dank der ganzen Fenster (insgesamt 9 Stück), die Fußbodenheizung und die ruhige Lage im Zentrum Aachens. Man kriegt mit dieser Wohnung wirklich alles, und dieses Glück möchte ich an einen sympathischen Studenten weitergeben :).

Von Vorteil wäre auf jeden Fall eine Elternbürgschaft, ein Einkommensnachweis oder Ähnliches.

Ich freu' mich von dir zu hören!