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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1924
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche, Gäste WC
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Guten Tag,
ich biete Ihnen meine EG-Wohnung links, Sedanstr. 26, 52068 Aachen (grüne Fassade) zur Miete an.
Die Wohnung ist rd. 52,26 qm groß. Bad mit Dusche u. Stellplatz für Waschmaschine. WC-Raum zzgl. 2 Zimmer und 1 Wohnküche (siehe Grundriss der Wohnung). Loggia (= windgeschützter Balkon).
Eigene Gastherme im Keller. Garten vorhanden. Die Betriebskosten (BK) ohne Wohnungsstrom, ohne Gas (Heizung) betragen bei einer Person derzeit rd. € 80,00 (2 Personen rd. € 100,00). Die Wohnung war in 2006 saniert worden (Denkmal). Die Hausrückseite hat eine Wärmedämmung (12 cm). Sehr angenehme Raumhöhe = rd. 2,96 m.
Ost-West-Lage !!! D.h. Sonne morgens und abends. Bisherige Mieterin (verstorben) wohnte seit 2007 in dieser Wohnung.
Im Falle eines zugesagten Besichtigungstermins bitte ich mir dann eine Ablichtung Personalausweis oder Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Einkommensnachweis oder Studentenausweis per eMail zukommen zu lassen.
MfG
W. Falterbaum
Lage: siehe Google Maps Satellit bzw. 50°46'25.8"N 6°06'44.2"E
https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Baudenkmäler_in_Aachen-Mitte_(P–Z)
https://deacademic.com/pictures/dewiki/65/AC-Sedan24-28.JPG
Haus hat grüne Fassade.
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